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企业家理财——东山百货大楼股份有限公司总经理彭国光
如果遇到股票的牛市行情,我也不急于在年底套现,多等待一两个月后再获利了结。
未来1年,经济回暖过程中政策变数很多,股市可能加速振荡,散户则很容易被机构与庄家利用。
我不认为黄金市场有泡沫,在货币竞相贬值的年代,黄金的避险价值将受到更多肯定。
买基金：一般一年做一次操作
我目前的理财产品一分为三,30%仍是存银行存款,30%则购买了基金,30%则购买了黄金产品,剩余10%的份额灵活处理,目前购买了银行理财产品。
企业主要有一定量存款
与一些朋友相比,我的整个配置没有什么新意,重点也不突出,想取得巨额收益是不太可能的。
但实际上,这种稳健的理财配置不但风险小,而且十分省心,基金与银行存款都是把钱交给别人管,自己不干预,黄金产品是自己商场中的主营业务之一,支付后可以长期锁在银行的保险柜里,都不需要我投入太大的精力去算计。
而有些朋友,今天买股票,明天炒期货,忙得不亦乐乎,严重影响工作效率与生活质量。
其实,作为企业经营者,平时将1/3的钱存在银行是值得提倡的,稳健,灵活,可随时将钱追加到实业投资,不至于要用钱的时候捉襟见肘。如果觉得利息低,还可买成货币基金嘛。
至于挑选产品,我一般根据现实情况决定。比如买基金,我一般一年做一次操作,买后就长期持有。
多数情况下,买的还是股票型基金,因为我的其余配置保守,只有股票基金才可能取得超额收益,但如果遇到股票的牛市行情,我也不急于在年底套现,多等待一两个月后再获利了结。但在2008年的熊市中,我就买了混合型基金。
实物黄金难获超额收益
而对于黄金产品,我是有好产品就会购买,而不与一些业内人士提倡的那样,只买实物黄金。实物黄金便宜,但价格只能随着金价的升跌而变化,不可能取得超额收益。
金币就不一样了,买的时候虽然贵,但几个月价格翻一倍是常有的事,因为有发行量的限制。比如说几个月前发行的国庆60周年金银币,发行时不到4000元,现在连二手市场都卖8100元。我的商场有做这类生意,当然就近水楼台先得月了,只要是好产品,无论实物金、纪念金条还是金币,都会拿来收藏。
有问有答
对于各类理财品,您觉得百分之多少的投资收益率您可以接受？
答:我的理财观念偏向稳健,我想8%~10%就可以了。
如何看未来1年的股票市场？
答:如何看未来市场与是否愿意买是两件事。虽然我认为未来股票价格可能振荡走高,但觉得还是买基金保险些,光炒股票可能还是赚不到钱。
不认为黄金市场有泡沫
如何看待未来1年的房地产市场？
答:未来一年的市中心房价不会出现过大幅度的下跌。长线来看,大城市的房价仍会振荡向上。
如何看待未来黄金市场？
答:长线仍看涨。我不认为黄金市场有泡沫,在货币竞相贬值的年代,黄金的避险价值将受到更多肯定。
你会购买哪类银行理财产品？
答:我买短线的多一些,流通变现方便。银行理财产品不在我的财产配置中占据主要部分。
作为做实业经营的中年人,我的理财观念偏向稳健。所谓的稳健一方面包含有轻易不购买高风险理财产品的含义,另外一个方面,也包含了多元投资、四平八稳的含义,做的多是中长线投资。
市中心的房价仍将振荡向上
我亲眼目睹了广州人口的增加与土地的减少。这么多的后生仔要结婚生子,这么多的乡下人要来城里发展,大家都住哪里？环顾市中心,能盖楼的土地已经所剩无几了,怎么可能不涨价呢？
目前的楼市有泡沫,但我认为广州市中心的泡沫并不多,挤兑泡沫也不需要多长时间。即使政策调整楼市,市中心的房子也不会高台跳水,等政策的影响力弱了,价格又会涨上来。但郊区就难说了,明年初可能高台跳水,比如供应量多、空地多的花都、从化,之后可能维持很长一段时间的低位盘整。
为此,如果让我选择投资,我仍会选择市中心交投活跃的房产。
股市不适合散户长期投资
相比较来说,股票并不是稀缺产品,更不是生活必需品,涨涨跌跌中没有必然的供求联系,谁又能说明经济走暖了,股市就一定涨？
退一步来说,即使股市能从3000点上涨到4000点,我们老百姓又有几个能赚到钱呢？
我从前也买过股票,一直坚持投资蓝筹股,坚持做中长线,投资原则没错,却也没能赚到大钱。
可见,股市并非一个很适合散户长期投资的地方。未来1年,经济回暖过程中政策变数很多,股市可能加速振荡,散户则很容易被机构与庄家利用。
但是,基金却有所不同,除了大家知道的专家理财优点外,基金动用的是大资金,实力强,可以将搏杀的棱棱角角弱化掉,被欺瞒、被陷害的可能性比较小。
另外,我当然还看好未来一年的实业投资市场,觉得追加实业投资是十分值得的。过去几个月以来,百货商场业的回暖速度十分惊人,超过了我原来的预料。12月同样时间做促销活动,我们商场今年的交易量是去年的1.4倍。而且其余商场也都类似。由此联想到股票市场,实在要买也不妨买消费股。