标题：房产替代股票 成为投资者新年期待的“宠儿”

　　虎年探头,投资者一年的理财计划也即将开始布局。在上海证券报和新浪财经本期的联合调查中,我们对“2010年,投资什么将胜算大？”在广大网友中做了一项调查。

　　调查显示,在过去的2009年,有3成左右的受访者表示股票让其收益最高,而房产、基金、黄金和其他投资品种则不相上下。2009年12月31日,沪指收报3277.14点,深指收报13699.97点。按照收盘点位计算,上证综指全年累计上涨近八成,深证成指涨幅则高达111％。在一年的涨幅累积后,中国A股市场稳坐全球股票市场排名前十位。虽然大多数投资者难以从去年最低点抄底成功,但是从中分一杯羹并且有所斩获还是相对容易的,也让投资者对去年的股票收益较为满意。而对于今年的股票市场,也有一半以上的受访者表示看好。

　　而被问及今年哪项投资将会收益最高,有35.8%的受访者表示为房产投资,其次分别是股票、黄金和基金。2009年的房地产行业先抑后扬,呈现“Ｖ”字型增长。一季度,房地产延续了2008年的低迷走势,成交清淡。而在接下来的几个季度,特别是第四季度,在房贷政策收紧和营业税优惠末班车的刺激下,各大城市二手房房价急剧上升。根据国家统计局公布的数据显示,1~11月,全国商品房销售面积75203万平方米,同比增长53.0%。这也让去年不少二手房投资者赚得盆满钵满,而这种财富效应依然强烈,以至于有三成以上的投资者期待明年的房产市场依然红火,认为房产投资是胜算最大的投资品种。

　　而也有不同观点认为,今年住房需求将趋于平衡,且将供大于求,加之房地产信贷政策和抑制房产投机的政策将更加细化,2010年房价将高位盘整。

　　另外,在调查中,也有五分之一的投资者非常看好今年的黄金投资,这和去年15.9%的投资者在黄金投资领域收益最大也有不少关系。2009年始,国际现货黄金先是以874.5美元/盎司开盘,而经过半年时间调整后,去年9月8日盘中最高冲破1000美元/盎司大关,确立了年内黄金牛市的主基调,而2009年年内最高点也一举创下1226.65美元/盎司的价格。对于2010年的黄金走势,市场人士分析,基于美元弱势地位尚未改变,黄金牛市行情将继续展开。