标题：南宁楼市价格快速飙升 投资性需求增大是主因

    新华网广西频道1月14日电（记者周丹丹　凌关胜）记者１３日从南宁市房产管理局了解到，自２００９年１０月以来，南宁新建商品房成交均价出现跳跃式增长，目前南宁市房价仍呈现高价位态势。相关人士认为，投资性需求增大成南宁楼市价格快速上升主要因素。

    ２００９年１－１２月，南宁新建商品房销售均价为５００３．９３元／平方米，同比增长２１．９１％。商品住房成交均价为４６５６．０２元／平方米，同比增长２２．０３％。特别是１０月份以后，新建商品房成交均价出现了跳跃式增长。１０月新建商品房成交价达到每平方米５５２４．９７元，１１月份达到５６２２．４７元，１２月份达５７９１．６３元，１０月份环比增长１２．８６％，增长幅度为单月最高。而１－９月的涨幅不超过７％。

    南宁市房产管理局产权交易科科长黄鹏表示，２００９年下半年以来，南宁市中国—东盟商务区一带，品质较高的楼盘出现一天之内全部卖光的“日光盘”现象。特别是送精装修的楼盘中，一些单间配套、一房一厅、二房一厅等总价不高、适合投资的户型销售火爆，出现排队抢购的局面，这些投资性需求增加成为成交量和价格快速上升的主要因素。

    从统计数据来看，１－１２月适合投资的小户型（６０平方米以下）成交９６４８套，同比增长９０．０３％；８０－９０平方米户型成交１０１７４套，同比增长７９．４７％；１００－１２０平方米户型成交１２２７７套，同比增长１１２．１５％。