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那么,当我们即将步入新理财时代,有哪些理财新产品值得期待呢?
银行:市场化利率下存贷更加个性化
金融市场的放开,利率市场化是一个大前提。利率市场化,意味着央行将和美国联储局一样,一般通过市场手段调节某一个基准利率,而商业银行的各项存贷款利率则全部由各家银行自行决定。这一点对普通百姓而言,意味着未来理财的方式将发生巨大变化。利率市场化全面完成之后,各家银行的储蓄利率和贷款利率都将根据央行的基准利率,按照各家银行自身的具体情况,自行调整。
值得期待的理财新品
反向抵押贷款:又称逆按揭,目前在美国和香港等地已经普遍实行。这类贷款主要提供老人养老所需。老人可以向银行抵押自己的房子,获得贷款,用以生活。与普通按揭不同的是,借款人可以在有生之年继续住在房子里面,只有在借款人去世、卖掉房子或永远搬走时,这笔贷款连同利息才得以偿还。此外,如果房价超过了债务,房主或其继承人可以获得多余部分的收入。
期末整付抵押贷款:这种贷款类似于30年期抵押贷款,但第一年的利率较30年期贷款低0.25%至0.75%,让业主的财务计划有更大的余地。然而,业主必须在3年、5年或7年内偿清贷款的本金(或再融资)。
返现贷款:贷款之后,银行可能返还客户最高可达贷款额5%的现金,可以一次性返还,也可以分期返还。不过选择这种贷款,如果提前还款通常会有相当严厉的罚金。
累进偿付贷款:这种贷款初期偿款额较低,然后按照事先规定的时限逐步增加。这种贷款的好处是客户可以申请到更大数目的贷款。在最初的几年里少付的款项,实际上是延迟到后几年支付。通常金融机构提供各种名目的累进偿付贷款,月付增加的情况各有不同。增加越快,或者贷款年限越长,头几年的月付就越低。
基金业:创新“舶来品”竞相问世
过去5年,基金行业的发展可谓乘风破浪。接下去的5年,应该是基金行业百花齐放的5年。除了传统的股票型基金,配置型基金,债券型基金,货币市场基金以外,预计未来5年中,各家基金公司将陆续引进国外成熟市场的“拳头产品”,在推出传统基金产品的同时,适度引入创新产品,比如外汇基金、各类ETF、国际市场基金、生命周期基金等等。
值得期待的理财新产品
国际基金:除了QDII基金产品以外,以香港市场、美国市场、日本市场、欧洲市场为投资目标的基金可能会逐步问世。国内基金公司依托国外股东的优势,或者和国际金融机构合作开发此类产品的可能性很大,投资者可以借由这类产品,间接投资国际成熟市场。
REITs(不动产投资信托基金):REITs这个词近来曝光率很高,未来在内地面市的可能性也很大。所谓REITs,其实就是将原本比较庞大的各种房地产产权,切割分为为较小单位,转换成证券产品上市流通和交易。对于一些规模庞大的物业,一般大众是无法参与其中投资的。但通过发行REITs,一般个人投资者就可以通过认购REITs股票份额,参与地产项目的收益,享受比定期存款高出数倍的报酬率。
黄金、白银及各类指数型ETF:近两年,ETF在国际市场大热。黄金、白银ETF,以及各类指数型ETF,广受投资者欢迎。和我们市场上的指数型ETF类似,黄金ETF是以黄金为对象的ETF,通常每一个单位基金对应于1/10盎司黄金。买入这种证券和买入黄金的效果是一样的,其价格与现货黄金的价格接近,但是省去了保管和运输费用,只需每年支付少量的手续费,这种产品受到普通个人投资者以及养老基金的欢迎。
金融衍生品:各类期货期权层出不穷
股指期货显然是近阶段证券市场最热门的话题之一。但是值得注意的是,试图通过衍生产品的杠杆效应赚取高额收益,对个人投资者来说风险非常高,而衍生品一般意义上的套期保值功能,由于操作的复杂性和个人投资者资金量的限制,也很难实现。从这个意义上说,个人投资者通过基金等渠道介入衍生品市场更为可取,而机构将逐步成为衍生品市场的主力军。
值得期待的理财新产品
外汇期货:外汇期货的原理类似期货,它是以汇率为标的物的期货合约。投资者通过购买期货合约,可以回避汇率风险。也有不少投资者,以此为杠杆,将外汇期货作为盈利工具。
股指期权:继股指期货推出之后,股指期权也很有可能问世。通常认为,股指期权的操作性风险远高于股指期货,但其市场风险总体要小于股指期货。股指期权和期货最大的区别在于,期权买的是未来某个时间行使合约的权利,没有交割的义务。个人投资者通常对期权的杠杆功能最感兴趣。本报综合报道