标题：热点关注虎年增值潜力房之——豪庭绿洲

  买房，作为家庭中最大的消费与投资兼容支出，谁都希望自己的房产除了居住外，还能不断升值。于是，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。其实，判断所购房产是否具有增值潜力的参考因素很多，大到城市规划，小到物业管理及配套设置，都可以成为房屋升值的因素。对菏泽来说，09年是我市房地产发展突飞猛进的一年，而今年的菏泽楼市也必将涌现出一批值得关注的楼盘，在这些楼盘中哪些楼盘的升值潜力比较大呢？

项目名称：豪庭绿洲

项目地址：重庆路西，曹州路南，昆明路东

增值优势：

新兴板块升值潜力大
    地段是对房产价值影响最大的因素之一，而在城市扩张过程中的新兴板块，是最具有升值潜力的区域之一。该项目北临规划中的府前花园、与牡丹区政府隔园向望，周边多个项目共同发展，形成新的住宅中心。待项目北部的市民广场、牡丹区教育局等项目竣工之后，将会形成新的政务中心。生活促进消费、消费带动生活，在居住成熟的地段必不可少会形成新的商业中心，如重庆路沿街商铺及各个项目内的商业街。近几年这一新兴地块频繁的出现在人们的视野中，随着区域的成熟和周边配套设施的日益完善，这些区域的房产价值会逐步接近于城市中心区的房产价值。具有较高的升值潜力。
交通条件缔造财富聚合效应
    影响房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况，交通的便捷性，是衡量物业是否增值的主要主要因素之一。豪庭绿洲东临重庆路、西靠昆明路、北依曹州路，三条干道道路通畅、交通便利，开车不过10分钟就可以到达市区，其交通优势不仅会带动这一区域的楼市发展，也成为该区域房屋增值的重要条件之一。
优质配套提升附加值
    生活配套的形成是一个项目或区域成熟以及价值提升的关键所在。配套不仅是项目本身环境配套及物业配套，也包含项目周遭医疗、教育配套是否完善。该项目规划中的五星级大酒店是菏泽第一家五星级酒店，为这个项目增添了不少亮点。周围不远处分布着七巧板幼儿园（奥斯卡春城内）、牡丹区实验小学、实验中学、菏泽二中等教育体系；市立医院、菏泽市第三人民医院、济世医院均是菏泽医疗水平、技术过硬的医疗服务中心。配套设施是否齐全，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，豪庭绿洲不仅自身配置完善，周遭的配套也为其增添不少附加值。