标题：受政策调控楼市销量明显下滑 婚房成绝对主力

    楚天都市报消息（记者苏永华通讯员李谨实习生吴刚）楼市陷入观望，只有结婚、拆迁等等刚性需求者还在买房。昨日，腾讯大楚网“2010千万Q友住房需求调查”表明，随着武汉适婚人口持续增长，结婚买房已成为楼市绝对主力。

    近3万QQ网友参加的这项调查表明，近一段时间楼市调控不断，逾6成购房人选择暂时观望，但仅有1成多购房人表示停止买房、看房。参加调查者，仅有不到30%的购房人，认为今年武汉房价会下跌，近20%的人认为房价将走平，而超过50%的被调查人，认为武汉房价今年还将上涨。

    都嚷嚷房价不可承受，到底谁还在买房？大楚房产研究院分析，人口保持强劲势头，使得婚房成为主力需求。数据显示，2009年武汉进入25岁以上适婚人口快速增长期，今年将新增19.8万人，2012年更增加至26.5万人，其后将逐渐减少。

    在武汉，住房价格涨到今天，投资人知难而退，改善性需求也骤然降温，结婚、拆迁购房占到总量8成以上。武汉市房产交易管理中心副主任陈浩表示，近期密集的政策调控下，销量下滑明显，今年1—2月只卖出1.8万套商品房。但结婚购房等刚性需求，也将对房地产市场起到支撑作用，不会大起大落。