标题：滨海楼市现购房好时机 小户型迎来“小阳春”

　　新浪房产讯(文/陈莹超) 自从2009年底国务院正式批复滨海新区调整行政区划后，不但滨海新区一时成为全国瞩目的焦点，滨海楼市也在赢得关注的同时带动了成交的火爆。据相关数据显示,滨海新区“三区合一”后,不但塘沽房价历史上首次突破万元大关,塘沽新房成交量更是环比大涨超过75%。

　　进入虎年，在天津大多数区域的楼市呈现冷淡观望的背景下，滨海新区的楼市却迎来了难得的购房时机。根据天津市国土资源和房屋管理局统计数据，3月第一周滨海新房成交均价下降11%，房价的利好也带动了新房成交量的稳步上涨。

　　纵观滨海楼市，长期向好的态势获得了业内人士广泛的认同。滨海新区的政策利好为经济的发展创造了大量就业机会，外来人口的涌入成为房地产市场的有力支撑。巨大的人口增量也成为强大的购房刚性需求,其中高端人才占据了其中的主要部分。滨海新区在现代金融、商贸物流、服务外包、文化创业等新兴产业的迅速崛起，成为吸引大量高层次科技人才和高素质管理人员的重要筹码。据业内人士分析,这些高收入阶层的人群增加了滨海新区房地产市场的购买力，同时支撑起完整的住房供应结构。

　　滨海楼市的火爆还有一个不容忽视的特点，就是小户型依然成为购房者关注的焦点产品。根据新浪乐居虎年探春行动的调查显示，五成购房者的购房预算在百万以内，中小户型依然是2010年的置业热门。低总价、高回报，让小户型产品深入人心。

　　在滨海楼市屡创销售奇迹的四季风情项目，以全新的产品理念为滨海楼市注入生机，深受购房者青睐。项目主打风景大盘,凭借优越核心的地段、人性化的产品设计,成为塘沽高品质居住的人居标杆，面市后屡创销售佳绩。四季风情项目作为彩虹地产与贻成集团两大品牌首次联袂打造的精品，开发企业的雄厚实力保证了产品的上佳品质。项目所处地段在15分钟生活圈内涵盖了外滩公园、洋货市场、步行金街等塘沽区稀缺的景观和最繁华的商圈，同时，交通、教育、医疗等各类生活设施一应俱全，为业主成就便捷生活。