标题：锡城房产中介开发商招兵买马备“春耕”

　　对于锡城大小房产中介来说，虎年的开头凉意逼人，与牛年相比成交量直线下滑。不过奇怪的是，新年过后，部分二手房中介公司和开发商却争相“招兵买马”，补充新鲜血液。业内人士分析，这说明受2009年楼市行情火爆的影响，中介与开发商对后期房市仍持乐观态度。

　　中介忙开店扩招

　　这几天翻开报纸，各类“诚聘置业顾问”的信息便跃入眼帘：“有相关经验，月薪1950元加高提成；无相关经验1350元加高提成，录用交七金，享带薪年假”。这样的条件对很多人来说还是相当有吸引力的。而在一些中介公司门店的橱窗里，除了展示房屋租赁、销售信息外，也贴出了大大的招聘海报。

　　“房产经纪人这个职业人员流动性一直很大，跟市场走向有很大关系。”房产中介公司蒯经理告诉记者，和其他技术类岗位要求不同，房产中介的招聘门槛并不高，像他们公司就只要求“大专学历以上，年龄在35周岁以下”，只要能吃苦耐劳，新手也可以入行。

　　“现在主要是招一线经纪人和会计类人才，今年公司计划新招400人，来配合北大店和卫星店的开设。”蒯经理说，他所在的公司今年计划进一步扩大门店数量和规模，因此想多招一些人才作为储备。其中一部分管理人才从公司内部选派，新招的基本上是一线经纪人。

　　据记者了解，今年有不少无锡地产中介大幅提高新店的数量，有中介公司自去年四季度开张以来，已在城区发展至7家门店。“几年前只有五成的人通过中介买房，但现在这个比例已经提高至七成，人们购房习惯的改变也增加了中介业务的需求。”蒯经理说。

　　薪水高聚求职目光

　　不仅仅是房产经纪人缺口大，在近期举行的一些招聘会上，地产企业的热度也开始逐渐显现。除了有地产企业需要的土建、建筑设计、给排水这些专业的求职者外，不少金融、财会、法律等专业的大学毕业生也来投简历，甚至还有硕士生跨专业来应聘。

　　在锡城本地一家报纸上，就有一家地产开发企业“诚聘英才”的半版广告。招聘信息称公司在无锡有2个地产项目，总建筑面积近100万平方米。随着2个项目的启动，公司将以无锡为中心建立一个区域管理平台，推出了副总经理、工程总监、水电、土建工程师、前期主管、前期专员等近20个岗位。

　　记者又点开几个招聘网站，也有不少房地产开发企业要为2010年开工的地产项目招聘人才，不少公司更是承诺，只要加盟本公司，将会有丰厚的薪酬。

　　“2009年楼市行情那么好，2010年应该也比较平稳，我对地产行业暂时还比较看好。”南京财经大学外语专业毕业生小夏已在地产企业投了好几份简历，以行政岗位为主。她说选中地产行业的原因是“薪水高”。

　　“去年报纸上房地产公司广告明显减少，现在招聘广告都做那么大，说明去年房子确实卖得不错。”家住诺卡小镇的郭小姐说，这样的招聘信息其实也是在向购房者传递信息，说明公司形势不错，发展良好。

　　对后市依旧乐观

　　“从某个角度看，中介、开发商大量招人说明有些地产企业忙于上项目，有的企业忙于扩张。”地产分析师刘经理说，自2009年底中央对房地产行业的调控风声缩紧，市场规范后，开发商手里的地只能尽快拿出来开发成楼盘。项目多了，自然需要的人才也就增多。

　　而从去年12月份开始陆续出台的一系列房地产调控政策，也让火爆的二手房市场迅速“降温”。对于今年的二手房整体行情，中介业内人士似乎都保持乐观。“现在二手房市场比较冷淡，主要是受春节假期影响，加上正值两会召开期间，购房者都在观望。”中介公司蒯经理说，今年楼市既不可能像2009年那样火爆，也不大可能出现大跌情形，整个基调将以平稳为主。

　　另一方面，房产销售行业一直以来都呈现出“急功近利”的态势，再加上一线销售“进入成本低、退出成本低”也造成了该行业人员流动频繁。据记者了解，在中介公司转行人员中，尤以从业时间不长的经纪人居多。虽然很多中介在大规模招兵买马，真正网罗到的人才却不多。“除了薪水方面，我们还给员工增加了在职培训、带薪休假、旅游等额外福利，希望用这样的方式留住人才。”一中介公司负责人钱经理说。 (蒋荣)