标题：楼市又现“小阳春”？

　　湖州在线讯　气温不断升高，湖州二手房市场的成交量也如同这天气，出现走高迹象。记者昨天从湖州房产网上看到，3月份以来，湖城二手房日均交易均为二位数，改变了前一个月每天仅成交几套的局面。据此，湖城部分房产中介人士认为，市民购房的刚性需求开始抬头，楼市回暖迹象明显，“小阳春”可能又将出现。

    “这段时间，给我打电话要求看房的人很多，可我的房子这个月初已经处理掉了。”说这话时，市民许先生显得有点后悔。

    许先生出手的房子位于仁皇山区的在水一方楼盘，有70多平方米。去年年底，许先生拿到房后，就到房产中介把房子信息挂了出去。由于当时正值房产政策调整期，房子一直未能出手。

    但从上月底开始，前来看房的购房人大幅增加。本月初，这套房子最终被人以42万元的价格买下。前天，许先生和购房人正式办理完过房手续。“如果我不急于出手，这套房子还会卖出更好的价钱。”许先生说，“在办理交易手续的过程中，还有购房人打来电话表示愿意加价购房。”

    记者在湖城一些房产中介采访时被告知，由于市民购房的刚性需求开始抬头，近段时间湖城二手房交易开始出现回暖迹象，价格也开始走高。浙北房产网在3月17日公布的湖州中心城市二手房出售信息显示，最近一周二手房出售报价每平方米均价突破了7000元。

    与二手房交易回暖相对应，从去年年底以来一度低迷的新房市场也开始活跃起来。记者从湖城多家楼盘的销售处了解到，从这个月以来到各个楼盘看房的市民大幅增加。市场出现的迹象让湖城开发商看到了机会，因此纷纷加大了推盘速度，包括天鸿·天际、日月城三期等在内的楼盘都已排定上市计划，有些楼盘已在或明或暗地接受购房预约登记。据介绍，这些即将上市的楼盘售价可能不会低于去年年底新开楼盘的价格。

    记者在采访中获知，我市相关部门已根据房地产市场出现的现象，从供求关系着手出招调控商品房。根据计划，今年我市中心城区将确保安排商品房施工面积300万平方米，竣工面积100万平方米，推进房地产市场供求平衡、商品房价格相对稳定。