标题：国资委：78户央企退出房地产，16家保留

　　针对近日备受关注的央企拿地问题，国资委昨日召开新闻发布会，表示78户不以房地产为主业的央企，将退出房地产业务。

　　这78户企业正在加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目后，要退出房地产业务。不过，国资委并没有透露具体的退出安排和时间表。

　　国资委新闻发言人杜渊泉表示，作为控股或参股的股东，要带头贯彻国家房地产业发展的相关政策，在董事会中发挥作用。

　　根据国资委公布的材料显示，目前，以房地产为主业的央企有16户，此外还有78户不以房地产为主业的央企也开展了房地产业务。

　　据初步统计，2009年，16家以“房地产开发与经营”为主业的央企房地产板块资产总额为5616亿元，占全部央企房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全部央企房地产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全部央企房地产业务净利润的94%。

　　2008年，78户不以房地产为主业的央企下属三级以上房地产子企业共227户，约占央企全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入仅占到15%，利润只占7%。

　　国资委指出，这些数据表明，央企的房地产业务主要集中在16家以房地产为主业的企业。

　　国资委确定的以地产为主业的16家央企包括：

　　中国建筑工程总公司

　　中国房地产开发集团公司

　　中国保利集团公司

　　华侨城集团公司

　　中国铁路工程总公司

　　中国铁道建筑总公司

　　中国中化集团公司

　　中粮集团有限公司

　　中国冶金科工集团有限公司

　　中国五矿集团公司

　　中国水利水电建设集团公司

　　中国葛洲坝集团公司

　　港中旅集团有限公司

　　招商局集团有限公司

　　华润集团有限公司

　　南光集团有限公司

　　两会代表委员声讨央企争当地王！

　　四万亿中没有一分钱进入房产？两会刚一结束央企三度成地王！

　　在今年的全国“两会”上，高房价成为代表、委员最为关心的话题。央企动辄掷出几亿、几十亿巨资在各地争当地王的圈地大赛，也受到各界人士的抨击。有几场大会和分组会更是几乎变成了代表委员对高地价、高房价的声讨会。

　　“央企不能进入房地产市场，现在应该是下决心的时候了。”3月2日，驻沪全国政协委员、上海市政协参事张泓铭表示，他正在撰写一份递交给全国政协的提案，将明确建议易有垄断性的央企不宜进入一般竞争行业，因此央企应全面退出房地产业。

　　四万亿中没有一分钱进入房产？

　　3月5日，温家宝在政府工作报告中说，要遏制部分城市房价过快上涨趋势，抑制土地价格过快上涨。

　　3月6日，在人大举行的记者会上，有记者问国家发改委主任张平：“国家用于刺激经济增长的四万亿的投资到底有多少进入了实体经济，因为外界一直认为分给央企的一些资金，他们投入到楼市和股市，真正进入实体经济的，您有没有一个数据。”

　　对此，张平回答说，这四万亿投资，没有一分钱进入到房地产市场或是用于购买土地。

　　而中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云却认为，这些资金已通过各种渠道进入了房地产市场，且没有得到很好的监管。

　　地产大佬、华远的老总任志强在微博中说，“发改委主任特别强调四万亿投资没有进入楼市股市，无非是想推卸对楼市、股市价格变化的责任，有此地无银三百两之嫌”，引来足够多的回应和掌声。

　　两会刚一结束央企三度成地王！

　　3月14日，两会闭幕。

　　3月15日，北京在一天之内成交6块土地，总金额达143.5亿，超过了此前一个月的土地市场成交量，并且拍出了3块地王，三家央企再一次以其无可替代的优势当上“地王”，即中国兵器装备集团、中国远洋集团、中信集团。

　　值得注意的是，中国兵器装备集团、中国远洋集团、中信集团都不是以房地产为主业的央企，就是连参与此次拍地的中国烟草总公司，这样的非房地产主业央企，也杀入地产领域。对此，业内人士表示，这只能说明房地产行业的利润太可观了。

　　这个拍卖原本打算3月8日进行的，因为两会的代表、委员以及全国的百姓对房价关注度太高，拍卖推迟到了两会结束之后。

　　华远的老总任志强缴了几个亿的保证金，参与了这场土地争夺战。3月15日，他举牌到每平米1万多元的时候就胆战了，最后不得不承认自己的“无能”。

　　连场都没进去的SOHU老总潘石屹则调侃任志强是“花钱买丢人，不是花钱买地”。不过，他认为，华远的失败不是“任总的无能”所致，而是央企太有钱了。

　　潘石屹还预测，随着新地王的诞生，北京的房价将又被推高一大节。

　　为何“地王”大都由“央企制造”？中国现代国际关系研究院经济安全研究中心主任江涌认为，央企拿地是因为自身创造利润压力太大。把钱投入楼市比投入实体经济风险要小一些，而且更容易获得利润。

　　著名房地产营销策划专家谢逸枫表示，央企能够财大气粗地拿地，底气在于资金获得太容易。一方面，国企改革以来，央企效益得到了提高，积累了大量的现金。另一方面，银行也成为地王频出的幕后推手之一。对银行而言，虽然央企的信贷资金未必是最安全的，但却是最放心的。

　　房价是不是总理说了不算？

　　国家调控房价政策密集出台；温家宝明确要求“抑制土地价格过快上涨”；两会中各级官员表决心、下承诺，要遏制房价、地价过快上涨。

　　就在人们普遍认为房价有可能迎来“拐点”时，央企三度创下新地王纪录，使市场再度出现非理性的涨价，将房地产宏观调控推进难以预测的迷宫。业内人士认为，房价新一轮的上涨几乎无可避免。有评论认为，如此地王频出，是给调控政策一记响亮的耳光。

　　很多人摇头叹息，为什么一年一年奋斗，房子却一年一年更加遥远？房地产市场到底还有治没治？会不会又是一出越调越高的悲剧？甚至有网友评论，是该下决心惩治这个市场了。

　　央视著名主持人白岩松在3月16日晚直播的《新闻1+1》栏目中无奈地感叹：房地产市场究竟是总理说了算，还是央企的总经理说了算。是不是总理说了不算，总经理说了才算