标题：房展会上看房源比优惠还要看看行情走势

　　不管对于近期想出手买房还是暂作观望打算的购房者来说，本周五共有三场房交会扎堆亮相，或许将成为春节之后最好的时机之一。 3月26日，苏州房地产市场将同时有三场大型房产交易会举办，这也是近年以来展会最为密集的一次，除此以外，紧接着在4、5月份，还将有多场大型房展陆续举行。在楼市胶着难下的当前，三四月连续举办的房交会或许将成为行情转变的重要节点，购房者不仅可以在展会之上淘淘实惠，更能看看行情走势给各自的买房决策作出参考。

　　苏州购房节·园区：论坛展会联动

　　听听专家怎么说

　　苏州日报报业集团独有的品牌——苏州购房节经过三届的磨砺，展会规模逐年扩大，展示规格逐步提升。其展会的火热程度成为了苏州楼市名副其实的“风向标”，由此也成就了在开发商和购房者中都极具影响力的“苏州房产第一品牌”，受到了业界的广泛关注。此次展会将是参展地产开发商推广品牌、提升形象、展示项目、实现销售的优质平台；又会是购房者了解苏城楼盘、选择项目、享受服务的便捷通道。

　　自2010苏州购房节·园区将于3月26日至28日举办的消息发布后，引起了广泛的反响。本次房展会立意明确，关注于沪宁城铁沿线品质地产展示交流，对购房者具有很强的指导意义。尤其是在苏城2009楼市高热，全国两会刚刚召开，一些房产政策最新出台，对于购房者和开发商都是各自把握风向的良好时机。

　　轨道交通的发展将致使居住环境的进一步升级，这使得购房者对于沪宁城铁沿线品质地产增添了诸多关注，为此2010苏州购房节·园区有针对性的为购房者选择了一些精品房源。本次园区购房节因其新模式，开启了“轨道交通与同城化地产论坛”，围绕此论坛，购房节对轨道交通附近的优质房源进行了集中地展示交流。此次苏州园区购房节展示的房源不仅能够满足苏州本地购房者的需求，更能因轨道交通的繁荣和同城化效应的进一步显现而辐射上海及长三角地区的购房市场，引起苏州周边地区购房者的关注。届时还将评选出中国房地产业协会轨道交通与同城化地产论坛——苏州最具投资价值地产奖，为苏州购房者购房投资给出良好的指引。与此同时，2010苏州购房节·园区还将是一届房车联展，在展出一系列精品房源的同时还有众多时尚名车亮相本次展会。

　　据了解，本次2010苏州购房节·园区是苏州地区首次引进“国家级高端地产论坛+房车联展”模式的地产盛会，在此次苏州园区购房节展览之外引进了“轨道交通与同城化地产论坛”这类国家级高端地产论坛。这种将专业房地产专家学术交流活动同市民置业紧密结合的模式，将会给购房者在置业过程中带来更多更为实际的指导意义，而论坛的主题“轨道交通与同城化地产”又是时下苏城热议的话题。

　　2010苏州购房节·园区此次将“国家级高端地产论坛+房车联展”模式的地产盛会首次引进苏州地区，希望能够有效地帮助购房者看清房产大势。此外，在不久之后的4月16日至19日，市区三香路体育中心还将举行2010苏州购房节。期间除了众多房地产参展外还有房地产配套服务机构的参与，同期还将举办2010绿色环保家居展。购房、家居，一系列的活动将给想要购房的市民一条龙的选择。

　　第30届房交会：传统春季房展会

　　看看优惠有多少 以“春之序曲、乐业安居”为主题的苏州市体育中心第30届房产展示交易会，将于3月26-29日在三香路体育馆，共设展位130个，展位面积近2万平方米，参展企业达115家。其中房地产开发企业56家，房地产中介企业3家，建材、装饰装潢企业31家，房产配套服务机构等25家。作为传统的春季房展会，不少购房者都将其看作是淘实惠看行情的选择。

　　据介绍，此次展会设有住宅展区，包括智能住宅、环境共生住宅、节能住宅、优秀新型住宅等；别墅展区包括独立别墅、联体别墅及其它类型别墅；还有商铺、商场、商业街、商务楼等展区。此次参展的楼盘包括世茂运河城、招商小石城、中海胥江府等数十楼盘，其中73个楼盘遍布市区东、西、南、北、中；外埠楼盘6个。提供市区各类可售商品房房源为13213套、110.27万平方米；其中：商品住宅4770套、63.46万平方米，非住宅商品房8443套、46.81万平方米。

二手房>二手房市场是房地产市场的重要组成部分，参加本届房交会的房地产中介企业为广大市民提供了一批二手房出售出租房源。

　　与此同时，本届房交会将推出“优惠集结号购房直通车”、“好时机，更优惠”活动，参展房地产开发企业将推出展会特别优惠，优惠楼盘信息及优惠内容将在展会现场即时公布。目前，优惠集结号活动报名企业达到17家，优惠楼盘达20个，优惠幅度为96折-98折，优惠金额为3000元-20000元。为了丰富房交会内容，房交会现场还将继续举办历届展会中倍受市民欢迎的“看房展、赢大奖”抽奖活动，并集中将打造精品装饰区、欢乐休闲区、汽车后备箱置换活动等特色活动区域，同时为市民集中提供房屋买卖所需的金融服务、政策咨询、手续办理等全方位配套服务。此外，增加土地供给展示，导向政策解读等内容，提供大方向的引导。

　　二手房交易大会：二手房的集结地

　　自主交易有特色第二届苏州二手房交易会本周五将亮相苏州国际博览中心。据介绍，为便于购房者选购二手房，组委会将根据房源特点设置学区房、湖景房、轨道交通房、特价房、婚房、保值房等展示板块。展会三天汇集万条特色二手房源，其中现场仍将开辟二手房自主交易区，通过这一信息发布平台，交易双方可以自由张贴房屋租赁和买卖信息进行自主交易。截至目前，活动报名人数近1000人，出售及出租的房源主要集中在市区、园区、新区，而对园区、新区、相城区、吴中区的求购需求量则相对较大。此次自主交易活动中出售房源的价位约在30-150万，其中园区房屋面积较市区、新区普遍偏大，价格也略有上涨。从目前报名的情况来看，购房者房屋面积需求多在50-80平方米，多以满足自身刚性需求为主要交易目的。除普通住宅外，公寓、写字楼等也是此次出租房源的主力军。