标题：高端房产项目应注重质量与品牌文化(图)

　　省政府参事、湖南商学院经贸研究院院长、博导柳思维

　　2009年6月底举行的第六届中国别墅节上，在由全国近百个城市推选的高端华邸项目评选中，长沙推选的高端房产项目***有4个项目获奖，其中盈峰翠邸荣获“2009中国经典别墅综合金奖”，这足以显示出长沙高端房产受到各方的瞩目。盈峰翠邸正是香港和记黄埔地产在长沙打造的高端项目，其获奖及销售走好，说明在房产市场逐步理性的今天，价格并不是决定购买的唯一因素，设计及品牌文化正逐步成为吸引广大购房者的又一重要吸引力。

　　从目前的销售情况来看，全国一、二线主要城市的楼市销售格局中，高端房产项目正受到市场的追捧，前景也最为看好。对于全国楼市出现的这种现象，一位著名的地产总裁坦言，1997年亚洲金融危机之后房价最先反弹的地区，恰恰是低密度豪华住宅，这也说明了高端房产项目的独特优势。其中高端物业产品本身的品位和品牌文化理念对于其在市场的接受度至关重要，而和记黄埔长沙盈峰翠邸的销售走势看好，便说明了这一点。

　　盈峰翠邸开发理念是和记黄埔地产以其国际开发理念结合本土文化而来，旨在为长沙带来全新的“星级生活典范”概念。这种全新的概念是时尚品位与尊贵享受的和谐呈现，它不仅是居所，更是一种国际高端住宅的生活理念，融汇细致品位及注重创意的设计，强调个性化的建筑空间，配合全面、完善的设施及注重周到细心的服务。盈峰翠邸无论在社区规划、产品设计、建筑风格、细节雕琢均体现了国际高端住宅的生活理念，首次把国际流行居住理念BoutiqueHouse新派豪宅引入长沙房产市场，并迅速得到市场的认同，可见品牌文化的渗透力。也正因如此，盈峰翠邸首批推出的双拼、联排户型一经亮相，就得到了市场的认可。

　　在香港，最受追捧的住宅形态，亦是此类住宅产品，即便是在1997年亚洲金融危机爆发后香港楼市最为低迷的时期，这类产品的售价以及租金，都是下跌得较为缓慢的。而楼市见底之后，亦是反弹幅度最快的住宅物业形态之一。

　　和记黄埔地产在内地已经依托自身的品牌优势和经验，以一种新的国际文化理念，倾力打造了一批卓越高端府邸，如长沙的盈峰翠邸，以及上海的御翠园、御翠豪庭，重庆的珊瑚水岸，广州的逸翠湾等项目。和记黄埔地产在内地的成功也给国内房地产界提供了一种启示，房产项目尤需注重质量与品牌文化，而要开发高端房产更应突出质量与文化的高品位。 (本文来源：湖南日报 )