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标题:“高烧”的楼市何时降温?

1楼
方寸 发表于:2010/3/29 13:36:00

  “高烧”的楼市

  何时降温?

  “高烧”的楼市何时才能降温?会不会还有政策出台?“一个人得感冒了,先是开药、抓药,再是治疗、调养,才能好起来,得十天半个月,高烧的楼市也是一样。”日前,知名地产人、新浪乐居总经理罗军在汉接受记者采访时称,今年已经出台了多项政策,现在都在执行,慢慢会发挥功效,调控不是一蹴而就。

  罗军认为,今年楼市不会大起大落,武汉这样的城市价格不会再出现大的涨幅,价格上涨的压力主要在北京、上海等一线城市,主要是这些城市资源的稀缺,价格还可能持续上涨。

  武汉热线房产网的调查显示,在对影响武汉房价走势的因素的调查排名显示,排在首位的是房地产调控及政策执行力度。在大部分人的心里,真正影响房价走势的还是政策的执行力度。

  目前,包括武汉在内的全国楼市降温迹象看不到,反而是销量和价格都在呈上涨趋势,楼市热度让很多开发商们都看不懂了,不少人又一次喜出望外。

  但也有房地产开发公司负责人表示担忧:楼市这样的“高烧高热”其实并不好,只会招致更厉害调控。房地产业内人士普遍认为,政策执行力度与否,将直接决定未来楼市的走向。有的人甚至建议,前面的“药性”不够,还要继续“开药”,直至把“温度”降下来。

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