标题：苏州购房节3月试水 自主需求依然旺盛

　　本报讯 (记者 许峰 朱红斌)昨天，苏州购房节·园区正式落下帷幕，这也是苏州购房节首次试水3月楼市。从展会情况来看，目前苏州楼市购房需求依然旺盛，同时观望气氛也依然存在。

　　在本次苏州购房节·园区之上，雅戈尔置业、合景峰汇国际、吴中地产越湖家天下等一批高品质楼盘亮相科文中心展会现场，而环球188、华丽家族太上湖等一批高档住宅也吸引了不少投资客户的眼光，同时展会采用了“房车联展”的创新模式，边看房边试车也受到了不少市民的欢迎。据了解，由于展会现场不少看房者都拥有园区公积金，此次苏州购房节·园区汇聚的园区在售热门项目，自然也成为这些购房者的首选。而对于参展的非园区项目来说，合景峰汇国际、越湖家天下等优质楼盘同样吸引了投资客户的眼球，关注度居高不下。

　　苏州购房节首次走进园区办展，填补了3月份园区房产展会市场的空白，现场参观者表现出的强烈购买力也让不少开发商对今年的市场充满了信心。不少参展企业表示，本次参展也是为了试探目前市场反应情况，也好调整今年的销售策略，从展会购房者所表现出的购房欲望来看，今年苏州楼市走势依然不会差。虽然本次展会是购房节首次试水3月楼市，也是购房节首次走进园区，但是现场依然吸引了来自全市各地甚至京沪等外埠的看房者，雅戈尔太阳城、友谊合升海尚·壹品展会期间客户访问量均突破5000人次，而来自相城区的合景峰汇国际也取得了不错的成交业绩。

　　有相关统计数据显示，展会举办期间全市累计成交商品房住宅735套，其中园区成交263套，成交面积近3万平方米，成交均价达10254元/平方米，高居苏州各区成交榜首。在昨天同日结束的第2届苏州二手房>二手房交易会上，不少购房者在经过几个月的调整之后，也逐渐表现出对二手房市场的购房需求。据展会组委会统计，展会三天共接待参观群众2.2万人次，与首届交易会相比增加6000多人次。展会三天共展示房源11000多条，分布于苏州各大城区，展商共接待意向客户13000多组，其中展会第二天创下登记意向客户6300多组的交易小高潮。对此，有关分析人士认为，目前苏州楼市试探性放量为主，观望气氛依然浓厚，楼市深度放量可能要等到4月中旬市区购房节及其后几场展会期间，但目前刚性需求及投资性购房并存的局面依然存在，不少购房者也显示出极大的购房冲动，因此上半年极有可能在5月前后迎来一波成交小高潮。

　　记者了解到，对于不少有购房需求但还拿不定主意的市民来说，4月16日至19日市区将在三香路体育中心举办的购房节，或许能够了解到更多的市场风向，同时也将有更多楼盘在展会上与购房者见面，满足市民购房置业的需求。