标题：今日成交飙至1221套 上海楼市终迎小阳春？

网易房产3月29日讯 上周，上海终于“勉强”入春，而同时，上海楼市的“小阳春”似乎也姗姗来迟了。网易房产今日监控发现，截止下午16时，网上房地产（上海房地产交易中心官方网站）显示的今日一手房签约套数已达1221套，远远超过上周日平均628套的成交量。不过，其中近七成成交为动迁配套房。

“小阳春”含金量仍待检

或许是上海终于迎来了阳光明媚的天气，购房者纷纷出来“活动”了。今天网上房地产的“今日一手房签约”套数出人意料地出现激增，截止下午16时，已经达到了1221套。而根据美联物业市场部提供的数据，上周每日平均成交也仅628套。

不过，在网易房产进一步调查后发现，今日成交主要集中在南汇、嘉定、松江等市郊区域。且普通住宅的总成交一共是392套，其他近7成的成交皆来自于各区的动迁配套房。其中，仅南汇（现已并入浦东新区）一区就成交了594套住宅。

对此，知名分析师薛建雄认为，最近一段时间，每周周五和周一的成交量都相对比较大一些。“今天这个情况，说明周末两天的成交量特别大，在今天集中体现了。”但他也表示，在成交量低迷一段时间后，“小阳春”确实也终于露出了点苗头。

然而，一天的成交量激增并不能完全说明问题，且其中大部分还是动迁配套房。上海楼市今年“小阳春”的含金量如何，还有待后面几天市场的检验。

网上房地产今日一手房成交签约情况

上周整体量升价跌

网上房地产今日一手房成交签约情况

上周整体量升价跌

虽然不及去年，但春节以后，包括上海在内的各地楼市的成交量皆在稳步上涨。据佑威·楼市通系统提供的数据显示，上周（3月22日-3月28日）上海市新房（指不包括动迁配套房在内的商品房，下同）成交面积20.8万平方米，与前周相比上涨了28%，成交均价为20402元/平方米，环比前周下跌了3%。

供应量方面，上周新房新增供应面积为37.0万平方米，相对于前一周大涨了78%。全市商品住宅供应还是集中在外环以外区域，其中奉贤和嘉定供应量最大，供应面积都超过了10万平方米。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示，3月下旬随着供应量的明显提升，成交量也开始逐渐恢复，上周周成交相比三月上旬平均周成交已经几乎翻倍。他认为，未来供应能够持续，并且价格稳定的话，迟到的“小阳春”还能有所期待。