标题：楼市发出"失控惊"叹声 购房无所谓理性非理性

　春暖花开的日子，人们又开始展开一场热火朝天的理性与非理性的争论。尽管，这样的争论并非首次出现，尽管，自始至终，谁也没有争出一个高下来，但相信，这个古老而陈旧的话题，将依然围绕在我们的周围，并以热火朝天的楼市作为时代大背景。

　　究竟什么才算是理性？

　　2002年，人们曾对以3000元/平方米左右购入城西房产的购房者提醒过，要理性！2005年6月之前，我们亦把房价开到了7000元/平方米的房产商定义为“奸商”；2007年的时候，我们曾在9月以后劝阻过大量高位买入者；至于2009年，我们亦对突然热起来的楼市发出“失控”的惊叹声。

　　然而，如果站在今天的时点上来看，曾经的高价竟无一例外地成了市场更高浪潮的起点。这时候，你还会说，当年的购房者是非理性的么？当然不会。他们好明智啊！这已经是今人众口一词的评价。还是好几年前，有位地产界的人士就曾经发出这样的感慨，其实不要说人家不理性，理性的人到现在还没买到房子，而不理性的人却都已经成为了别人羡慕的对象。那些看起来像疯子的人，其实比那些理性的人更加理性。

　　那么，还是那个问题：究竟什么才算是理性？

　　还是引用另一个业内人士曾经说过的话吧。所谓理性，它所建立的基础是，一个人想买房子，同时它又有能力支付这个房价。然后，当他做出购房决定的时候，他既可以享受未来房价上扬的乐趣，同时，亦能对阶段性的回调保持冷静的态度。所谓理性，它应该与保守有着明显的区别，它既不是建立于人云亦云的杭儿风基础之上，亦不是单纯地因为预判未来房价涨跌而高位买入。

　　此外，从更加社会、更为历史的角度来看，所谓理性，或者应该是放在一段时期之内，综合各种因素，而对之前人们的行为进行的一种评价。是否理性，当时的感性认识并不能成为唯一标准；它更加需要的是未来一个时段内，由市场的起落来决定曾经发生过的事件，究竟是理性的还是非理性的。