标题：青岛楼市销售又升温 购房者不敢观望匆忙出手

    去年年底以来政府频频出台调控楼市政策，取消二手房营业税优惠、二套房七折优惠等，但是楼市火爆似乎难以抑制。青岛楼市经历1月、2月的短暂低潮，3月份再次抬头，新房热销近7000套。很多市民担心2009年房价只涨不跌的行情重现，只好匆匆出手购房。

    新房成交近7000套楼市重新活跃起来

    经历过1月、2月的短暂低潮，3月青岛楼市再度活跃起来。1日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，3月青岛新建商品房成交6990套，环比涨幅达140%。赶上了2009年楼市成交活跃期。

    2009年青岛房价一路走高，楼市成交屡创销售神话。从去年年底开始，政府频频出台政策调控楼市，先是取消了二手房营业税优惠，接着二套房贷7折优惠也被取消。但是一系列的政策似乎难抑房价。

    3月，青岛新房成交反弹，二手房市场也重现火爆局面。根据市国土资源和房管局公布数据，市内四区二手房成交2386套，比二月份多出1396套，也超过了1月份1668套的销量。

    据了解，3月的住宅成交中60-90平方米的小户型最抢手，成交量也最高，全市成交3529套，占到总成交量的一半。 记者从太平洋中介、二十一世纪了解到，目前小户型房源一房难求，刚性需求客户是支撑起楼市的主要顾客群。

    惧怕去年行情重现房价再高也要买房

    进入2010年，青岛房价上涨速度曾一度放缓，2月因为春节放假等因素影响，房价也一度停滞不涨，但进入3月房价再现上涨势头。很多市民担心2009年房价激涨再现，匆匆出手买房。

    浮山后六小区一家中介负责人孙先生告诉记者，年后有近1个月的时间门可罗雀，基本没有顾客上门，但是从进入3月份后上门看房的人日渐增多，而且看好房后出手特别快。“以前可能一个客户要看五六次房子，还不一定能定下来，现在一般看个两三次，马上就定下来了。”

    市民刘女士刚刚在四方区理工大学旁边买了一套60平方米的房子，单价达到了9000元/平方米。对于这一价格，刘女士觉得有些高，“去年我有朋友在市南区买的房子，大约也是这个价，而现在我只能在四方区买了。”虽然觉得房价有些高，但是刘女士在看房一天后，就果断决定买下这套房子。因为她担心再等下去，这一价格也难以买到房子。“我去年看房看了一年，眼看着房价一个劲地从年初涨到年末，现在不买，等年底再看说不定更后悔。”