标题：推迟住宅用地出让　佛山楼市暂无影响

　　推迟住宅用地出让 佛山楼市暂无影响

　　日前，在“进一步加强房地产用地供应和监管”视频会议上，国土资源部副部长贠小苏的讲话引起了广泛关注。其表示，将探索完善土地招拍挂制度的政策措施，此外还要求各地省级国土在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，不得出让住房用地。

　　就此记者采访了佛山市国土局相关人士，据悉，近一两个月佛山住宅用地出让较少，国土局将会根据国家相关政策要求做好土地出让计划，相信4月将会公布相关的用地供应计划，至于何时再出让住宅用地，主要还是根据上级相关计划逐步推出。

　　对于此次暂停住宅用地出让要求，业内人士普遍认为对楼市影响不大。“因为国土资源部要求各省级部门在4月上旬公布今年住房和保障性住房用地供应计划，也就10多天时间，土地只是推迟出让，而不是停止出让，加上之前拍出大量土地，足以用于今后几年开发，因此对楼市影响不大。”

　　然而，佛山经纬房产咨询有限公司人士认为，在住宅用地供应比例下降的情况下，这类型土地变得更加稀缺，仍可能会招来很多地产巨头争夺，对抑制地价作用较小。

　　泛澳地产机构市场部经理梁婉君向记者表示，国土资源部本次暂停住宅用地出让，主要为了各地加快进行土地供应编制，要求加大土地供应量，且优先安排保障性住房用地，确保保障性住房用地供应，改善供求关系，增加中低价位、中小套型住房的用地供应，从而有效调整目前楼市供应结构，从而抑制房价过快上涨。