标题：清明佛山楼盘销售最冷清 一手二手齐应节

　　刚刚过去的3月，佛山楼市一改春节前后的冷清，禅、桂均迎来了今年以来的成交高峰，打破了去年年底供应严重不足局面。随着3月的结束，今年首个短假期清明节尾随而至，清明期间佛山楼市状况如何？记者走访几个楼盘。

　　清明雨纷纷 楼盘人气很冷清

　　“清明时节雨纷纷”，今年清明节假期3天雨水纷纷，佛山楼市也持续冷清。记者在部分楼盘了解到，清明节当天禅、桂各楼盘的上门量急剧减少，甚至没有发现踩盘的客户，而清明前周末两日上门量较平时略少一点，但相对来说还是比较稳定。

　　据某发展商市场部策划人员介绍，由于清明是楼市的传统“淡”节点，基本上没有楼盘会选择在清明时节前后开盘，加上其负责的项目在3月底已经推货，4月第一周主要消化前期余货为主，节后几日将恢复常态，4月下旬及“五一”期间将有大量新货上市。

　　据佛山经纬房产咨询有限公司市场研究部主任冯岸泉表示，与去年相比，今年清明前后楼市人气较差，主要是因为去年是刚性需求爆发，今年“刚需”却被高楼价给制约了。清明节当日，每年人气基本上差不多的，极少会有市民去踩盘。

　　放盘睇楼避清明 中介上门量少

　　二手中介方面，记者也做了相应的了解，清明节期间(4月3日~5日)，二手市场方面稍为冷清，主要由于节日市民出游或传统扫墓拜祖的影响。

　　“清明期间上门量比去年同期少，除了清明节影响，主要还是受政策走向影响，目前市民对市场还没有恢复信心。”据某中介人士介绍，清明节过后也就是从4月6日开始，该店面人流开始恢复到3月情况。

　　据21世纪不动产佛山伟灏加盟店经理梁光建表示，清明前两天开始，由于不少市民选择在清明假期间外出旅游，加上清明节前后不少业主和客户都会错开放盘或看楼的时间，所以今年的清明节假期是4月成交的最低潮时期。