标题："后房价时代"的媒体导向

　　因房产保有税风声渐紧，所导致楼市成交量的阴晴不定，却并未完全阻止房价的上扬行情。近期沪局部楼市重又刮起跳价之风，而购房者冲动入市的案例同样屡见不鲜。

　　事实上，逆势上涨的楼价来源于买卖双方的两种“非理性”。一则作为卖方的房东抱着对后市过于乐观的预期，非理性地一味加价，故返价势头愈加明显，幅度愈来愈大；二则买房人由于经历了中国楼市十年来的井喷期，潜意识中形成楼价只涨不跌的错觉。购房时往往惧涨，以致在交易中“急吼吼”，令自己处于极其被动的地位。

　　如今，下至15岁的学生、上至80岁的老人在购房大军中并不鲜见，买房投资几近成了一场“群众运动”。这种“大富翁”式的全民投资运动，其吸纳着几何数级的社会资本，却基本毫无技术含量可言，实已成为现实意义上的全民赌博。事实上，我们对此并不陌生，当年证交所门口的人山人海所造就的“股疯”便是前车之鉴。

　　面对如此这般高风险的社会资本运营现状，部分媒体不仅没有告戒人们规避风险，相反却营造着楼市回暖的假象，宣扬着一个个“大富翁”神话，例如贫寒北漂女买7套房、大学生毕业6年买4套房。类似的柏拉图式新闻屡见不鲜，让理智者贻笑大方，却让盲目者热血沸腾。对于尚且理性的投资者来说，公共媒体的报道往往滞后于其自我决策，影响不大；而对于占绝大多数的跟风入市者来说，媒体舆论的导向性便显得至关重要。如何正确运用公共话语权，引导公众在现阶段做出合理的投资选择，应是媒体机构当前首要探讨的课题