标题：网友热议：万元均价时代狂想曲是楼市崩盘前的回光返照吗？

　　据了解，合肥部分热点区域的知名楼盘均价接近万元，经开区的某知名楼盘三期均价已达8000元。某代-理公司经理说，合肥的起步价基本已经达到6000元，在这样的房价面前，万元均价与楼市崩盘已经成为网友最关注的话题。

　　热议主题1：合肥房价是否会过万？

　　网友霜雪(新闻专业研究生)：热点区域是可能的，但就目前合肥发展状况而言，整个城市普遍达到一万，我觉得不太可能。

　　网友草本水晶(某广告公司文案)：不会，拿得有多少泡沫，合肥的消费水平还没有达到吧？

　　网友惠质小女(曾在房产媒体工作过)：谣传是这样的，据说浙江的商团要到二三线城市来炒房，这个降价是绝对不会的。

　　网友走走(某论坛编辑)：不能，我觉得经济很危险 ，泡沫很快会破灭，所以我觉得不能。

　　热议主题2：哪些区域会先到达万元均价呢？

　　网友霜雪(新闻专业研究生)：二环以内、政务区，还有一些非常知名的楼盘是可能的。另外，我觉得，房产开放商与购房者均处在一种非理智的状态下运作。有些知名房产公司开放的盘子，确实高档，那么，突破万元则是物有所值。但一般的开发商，是否存在着浑水摸鱼，有意捂盘，然后见风涨价，有意抬高房价，则是违背了市场规律，对于这样的情况，政府应该采取有力措施。遵循市场规律是关键。

　　网友走走(某论坛编辑)：白岩松说的对，房子涨到这个地步，再谈及房价是涨是跌，已经跟我没关系了。

　　网友惠质小女(曾在房产媒体工作过)：嗯，应该是庐阳区、包河区、高新区、蜀山区吧！

　　热议主题3：你觉得达到万元是经济正常增长还是崩盘前的回光返照？

　　网友霜雪(新闻专业研究生)：我刚才已经说了，在遵循市场规律的情况下，部分楼盘达到一万是可以预期，也是可以理解的。但某些楼盘有意违背市场规律，人为操作，哄抬房价，无疑是为以后的崩盘埋下伏笔。比如，最近北京一楼盘一天涨4000元，很明显违背了市场规律。如果都是这个涨价方式，崩盘不远了。

　　网友草本水晶(某广告公司文案)：合肥都均价万元了，整个楼市早崩盘了，鉴定完毕！

　　网友惠质小女(曾在房产媒体工作过)：应该属于一个正常的增长，供小于求，加之推手的话，应该会属于正常增长。　

　　网友走走(某论坛编辑)：我觉得经济很危险 ，泡沫很快会破灭，崩盘前的垂死挣扎。

　　热议主题4：近期有没有购房打算？心理价位多少钱？

　　网友惠质小女(曾在房产媒体工作过)：近期不买，但是年底前会买，因为我要结婚了。均价6000元可以接受，均价涨到一万就不买了，买不起了，还是抱着钱过日子吧！

　　网友霜雪(新闻专业研究生)：想买，没钱买啊，现在房价太贵了！

　　网友走走(某论坛编辑)：没有，观望。房价越低越好，心理价位四千吧！三线房不切实际，不作考虑，满足自己住房需要又不是投资房，不用考虑那么偏远的房子。租房吧！现在能改善的只能是蜗居的条件。

　　网友草本水晶(某广告公司文案)：近期没有，年底吧！我打算在合肥经开区买。

　　项目数据消息：

　　据合肥易居房地产研究所3月月报称，2010年是合肥的破万年，极有可能成为合肥首个均价过万住宅的项目就是备受瞩目的万达公馆。预计有望于 4 月中下旬开盘，传闻开盘价格将达 12000 元/平方米；而另一个即将破万的住宅项目则是位于宿州路与庐江路交汇，四牌楼附近、与商之都比肩而立的富世广场项目。项目将于 3月底认筹、4 中下旬开盘，开盘价格将在 10000左右。

　　相比这两家即将破万的楼盘项目，合肥其他高档楼盘价格亦是逼近万元大关。比如位于望潜板块的万科·金色名骏，现在价格就在 8000——9000 元/平方米，附近的华润·幸福里价格也在 7500——8200 元/平方米，宋都·印象西湖价格也在 7300 元/平方米左右。尤其是绿城·玉兰公寓项目，其 90 多平米的住宅均价在 8500——9000 元/平方米。