标题：海外房产进京揽客 购房移民是否现实?

北京 2010-04-14(中国商业电讯)－－ 4月12日，为期四天的“2010年国贸春季房展会”在京顺利结束。与往年不同的是，今年涌现出大量海外房产项目，很多海外房产项目甚至打出了“海外买房，即可移民”的口号。只要在海外买房就能移民?这一宣传语吸引了众多看房者，甚至吸引了许多有移民意向的人士。

国外市场低迷 转战国内吸金

两年前的一场经济危机，大多数欧美国家经济遭受重创，房市也陷入低迷。与此相反的是，中国房市供不应求，市场繁荣。

据最新的胡润财富榜数据显示，中国大陆的千万富豪已经达到87.5万人，其中亿万富豪占5.5万。财富的增长，标志着购买力的增强，因此，对于海外房产业来说，中国的市场是非常巨大的。

与此同时，近几年，中国房价飙升，北京的房产价格甚至已经超出了很多其他国际大都市，最近一段时间，国家频繁出台调控楼市措施，对投资者来说，中国楼市的投资性价比降低。大量的投资需求给海外房市带来了商机。

除了北京，上海、广州、杭州等地也出现了类似的海外置业机构。那么，买房又是否真的可以移民呢?

买房=移民? 专家提醒别被忽悠

面对铺天盖地的广告宣传以及超低的价格，许多消费者动了心。在2010年国贸春季房展会上，很多参观者直奔打着“买房移民”广告牌的展位。更有甚者，只要看到海外的房产，就前去询问能否移民，一位美国房产参展商无奈地说：“很多参观者一上来就问能不能移民，但其实我们是真正卖房子的不管移民这事。”

买房究竟能不能移民呢?为此，记者走访了移民业内权威机构东升盛世(北京)国际投资咨询有限公司。

东升盛世资深移民顾问赵娟表示：“买房与移民根本就是两码事。所谓买房就可以移民，很可能只是房产机构的噱头。现在市场上的移民项目很多，而每个移民国家、移民项目对移民申请人考量的标准不一，但是是否拥有房产绝对不是考量的标准。想要办理移民业务的消费者，最好不要盲目相信一些房产机构的广告宣传，而应到正规移民机构办理移民手续。”

另外，赵娟还介绍，目前，办理美国投资移民项目仅需投资50万美元，相比于北京的房价来说，也并不算太贵。而加拿大投资移民最少只需12万加币即可办理，相对来说，也很便宜。有移民意向的客户，并不一定需要在海外买房就可以办理。