标题：就该用“房产保有税”压倒投资者

　　在大家都以为房地产会继续疲软的时候，它突然如被打了鸡血针般重振雄风了。有证券公司的跟踪调查发现，3月下旬市场交投开始活跃。4个一线城市中，北京、上海、深圳、广州成交量环比均出现了不同程度的增长，其中上海、深圳环比涨幅均超过了100%，分别为116%，180%。二线城市商品房成交量环比同样普遍大幅度攀升。其中，苏州、厦门环比增幅均超过200%。

　　让人不得不感叹，楼市比打不死的“小强”还要顽强。楼市就像防御力极强的拳击手，被国家调控政策这个拳击手击中了一次又一次，它竟然还能站稳不倒，时不时还能抽出手来还击，并且还击的速度还非常快。回看过去的几年，中国楼市之所以能一次次地快速飙升，并不是大多数中国人突然变有钱了，而是财富极大地集中到少数人的手中，这些人突然间觉得房子可以保值、升值，可以是身份的象征，因此不断买入、买入，房价也因此飙升。而这些有钱人因为房价飙升变得更有钱，可以买入更多的房子。在少数人财富的膨胀中，多数市民则被拒之楼市门外。有专家用房价收入比、房价租金比，这些国际流行的公式来计算出中国房地产泡沫极大，并且预言泡沫随时会爆破，但结果让他们一次又一次打自己的嘴巴。中国楼市不仅没有破，而且楼价还在上升中。

　　也许，少数人还在这种财富的快速的增长中自喜。也难怪，大家都会在磨难中期盼着幸福的降临，很少会在快感中预见到美好即将结束。但上海可能开征“房产保有税”，也许是结束房子正越来越集中于少数人手中的一根稻草。因为从种种迹象来看，这并非上海一家的行动，重庆之前也传出对高价商品房征收特别房产消费税的消息。更有消息指，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。根据我们国家的惯常做法，试点之后就是全国推广。

　　也许有人认为中国的税负已经很重，不应该再开新的税种。其实，睁开眼看看，对有钱人征收更高的税并非没有同行者。英国的新税法中，对高收入人群征收的税率就由40%提高至50%。很长一段时间以来，我们都觉得中国的房子很好卖，想买到房子很难。以至于很多开发商都可以很牛地说，现在房子是供不应求，可以大幅涨价。确实，从现象来看中国的房子是供不应求，只是造成这种状况的原因还是在于非常有钱的炒家。最近，国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。也就是说，房子空在那儿没人居住，很多房子在炒家手上，既不出租也不自用，只为等着涨价。炒家可以抱着股票等升值，但抱着房子不行。中国的房地产既"姓"经济，也“姓”民生，房子不应该成为少数人的附庸。当一边是少数投资者、炒家空置大量房产，既不出租也不出售，另一边则是广大市民买不起房子的时候，就必须通过增加房地产保有环节税收的办法推倒投资者、炒家，让那些空置的房子流转起来，增加供应以抑制过快增长的楼价。这是预防房地产泡沫破裂的需要，也是保证中国宏观经济不被房地产绑架的需要，还是还房地产姓民生面目的需要。

　　美国前总统约翰·肯尼迪说，如果一个自由社会不能帮助大多数穷人，它就不能挽救少数富人。谨以此言献给那些非常有钱的投资者、炒家。