标题：厦门购房族抢搭“末班车” 二手房交易火爆

　　国务院遏制房价过快上涨新政一出，厦门房产中介显得心急火燎。前天晚上，房产中介小张就催着一位卖方业主赶快去办理按揭房产的解押手续，昨天一大早，又跑到闽南大厦二手房交易站，去办另一套房产的过户。

　　“赶在银行卡紧前，办完手上的这两笔交易。”除了像小张这样的中介外，房屋买卖双方都急着搭末班车。

　　“赶车”！200多个号被抢光

　　与小张同样着急的人并不少。昨天下午，记者来到闽南大厦二手房交易大厅，现场一片忙碌，排号机上显示“暂停办理”，同时，正在等待办理业务的有60多人。

　　“今天200多个号已经发完，早就没号了。”现场一位工作人员告诉记者，最近来这里办手续的特多，昨天又正逢周五高峰期，排队取号的人更多。

　　“又要抢搭末班车了。”遏制房价系列措施一曝光，厦门都市房仆总经理徐坤龙就预料到了这一景况。毕竟，去年底营业税优惠收缩等政策出炉时的情景，还历历在目。如今，购房族要抢在银行前面，以更低首付、更便宜的利率买下心仪的房子。

　　浦厦房产、欣居房产等中介，也在帮着客户 “赶车”。“有单就尽快赶！”欣居房产的负责人笑着说，有些客户还不知道这个消息，中介就要催着跑。

　　一个与记者相熟的中介朋友说，政策出来当天他就接到一个二套房的单，“买主好像是听到了一些风声，催我们赶快在政策正式执行前搞定，贷款就可以按基准利率来办。”

　　观望！猛药“药效”要走着瞧

　　其实，进入4月份后，“赶车”的风声就已有所耳闻。多家中央媒体连续发文炮轰房价高涨，就给了市场暗示。而原本春节后有所松动的银行房贷，在本周早些时候又传出了收紧传言，厦门至少有两家银行，已经或即将“一刀切”地压缩包括首套房贷在内的利率优惠。

　　国务院措施的出炉，则证实了传言。“3月份以来，房价确实涨得快了点。”浦厦房产总经理叶新华说，国务院的系列措施是要给楼市下猛药。

　　据叶新华估计，目前厦门楼市交易中，有三成左右是投机客在炒作，政策一收紧，对他们的打击不小。同时，部分改善性住房的购买者，可能也会受连累。因此，“赶车”行情过后，可能又会陷入一段观望期。“观望多久，就要看猛药有多猛了”。

　　而欣居房产人士则认为，房贷首付与利率提高，从资金上来讲，对投机客影响不大，重要的是影响了市场的态度，如果陷入观望，“击鼓传花”就少了接手，投机热潮自然也会消退。（钟榕华 张顺和）