标题：长春楼市：“非刚需”10年来首次成主流

　　新华网长春４月１６日专电（记者郎秋红）购房网和《房地产报》联合进行的一项调查表明，２０１０年吉林省长春市房地产市场“非刚需”将超过刚需，成为支撑楼市的主流。

　　据了解，本次调查收到９２６３份有效问卷。在购房者“已拥有房屋状况”的调查中，六成以上的购房者表示已拥有一套以上的住宅，其中３０％的人表示拥有多套住宅；在“购房目的”的调查中，３５％的意向购房者表示买房是为“投资”，２６％的人表示是为“自住”；在“您想选择的物业类型”中，５０％以上的被调查者选择了小户型公寓和商铺等投资性房产。

　　“长春房地产业市场化１０年以来，还是第一次出现投资多于自住，这表明非刚性需求将取代刚需，成为支撑２０１０年长春房地产市场的主流”，《房地产报》副社长马峻岭说。

　　非刚需和投资性的增加使市场的不确定性也在增加。长春天安房地产公司总经理姜鲁明表示，现在长春的房地产市场上，包括天安在内的很多楼盘，很多人买了房子是不住的，大多数的房子都在空置中。一些业内人士认为，与前几年的稳健相比，今年长春楼市不排除出现泡沫的可能，甚至会出现拐点。