标题：部分福州人楼市成功“逃顶”

　　■本报记者 江海

　　“这些人太牛了！成功在最合适的时候，以最合适的价格将房子脱手。”昨日，在与福州几名房产中介人士的交谈中，记者了解到，出于对政策的敏感，一些人成功在楼市“逃顶”。

　　“4月8日我的门店来了一位卖家，说要卖房子。他说越快越好，因为估计过不了半个月，国家就要再出调控楼市的政策了。”回想起这位“未卜先知”的卖房者，福州西二环一家房产中介门店的经理张珺仍然印象深刻。

　　记者拨打了这位卖家陈先生的电话进行了采访。陈先生告诉记者，自己是鼓楼区一家事业单位的副科级干部，在金山香江枫景有一套复式住房，原打算等孩子大学毕业后搬去住，后来改主意打算卖掉。从今年“两会”后，他发现媒体舆论对楼市有了微妙地转变。“舆论刚在讨论央企频出地王，国资委就宣布78家央企退出房产市场。当时我就想这动作够快的，央企离场意味着什么？然后新华社密集发出6篇关于房价的评论，《人民日报》等中央媒体也连续发文，我想这应该是舆论在做准备。不过我还有些迟疑，因为新华社的人士表示是自己采写的，没有其他深意。可是，4月3日的《新闻联播》让我吓了一跳。因为那天的新闻突然插播一条，说对日本青年进行了调查，他们觉得买不起房，租房也很幸福。我觉得这很罕见。4月7日，《新闻联播》又播出一条《美国政府采取多种措施促房价稳定》的新闻，我认为该新闻和平时《新闻联播》的风格不大一样。”陈先生说，于是他下定决心，将房子出手。次日他就找到张珺所在的房产门店，报出了一个比市价略低一点的价格，以120万元的价格在4月14日将这套复式房成功脱手。

　　采访中记者获悉，除了像陈先生这样依靠媒体信息进行判断的市民外，还有一些市民从不同渠道听到了一些传闻，成功“逃顶”。实际上，“4月16日楼市会有大动作”的传言从4月7日开始在榕城房产界流传，记者当时也得到该消息，事实证明误差仅仅一天。而一些房东抓住了机会，如在福州一家连锁房产中介，有一位顾客于4月12日一次性将手中6套房源全部放出，并在门店里劝其他卖家快点出手，他的理由就是：“新举措就要出来了。”