中广网北京4月19日消息 据山东电台报道，国家近日出台新政重拳调控房地产产业，给山东楼市带来一定程度的冲击。在今年山东济南的首个大规模房产展上，开发商和消费者对房市均持观望态度。请听山东台记者翁平亚的报道：
在房展会上，很多新楼盘都制作了巨大的楼盘模型进行展示，这也的确是吸引了很多市民驻足关注，但是这些楼盘却都采用了一样的营销策略，那就是只展示不报价。某楼盘房产销售人员告诉记者：“没有报价，我们楼盘现在只是前期的推广。”
国务院出台的二套住房首付最低五成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平等一系列政策，给开发商造成了不小的压力。楼盘销售人员：“投资的可能会观望，品牌有实力的开发商还恩那个好一点，小的开发商阻力会比较大。”
开发商处于观望的同时，市民们也放慢了购房的节奏。他们认为新政的出台有可能抑制飞速上涨的房价。济南市民王先生：“有钱的人少买一些，开发量这么大，开发商势必让这个房子不能屯着，价格势必合理一些。”<script></script>