1、国务院17日发出通知,商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
点评:鉴于此前国务院刚刚在14日宣布提高二套房贷首付比例和利率1.1倍政策,楼市政策出台的严厉程度可谓远超市场预期。暂停发放购买第三套及以上住房贷款,以及对非本地居民暂停发放购买住房贷款,将沉重打击投机投资性需求,对房价及楼市成交量产生较大影响。
另外,针对国务院提出的“加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”,《华夏时报》报道称,政府有可能在多个城市开始征收不同形式的住宅消费税,重点针对高端房产交易,而针对拥有两套以上住房的家庭,税率有可能为为房产交易差额的20%-50%。
2、央行货币政策委员会委员李稻葵昨日在参加一论坛时表示,货币政策一定要适当从紧,同时还应采取一些非传统、非典型的货币政策工具,来扩大资产市场的有效供给。他还认为,A股市场已达25倍以上的高市盈率,这在长期来看是难以维系的,应该增加股票市场的有效资产供给。
点评:自2008年底确定实施适度宽松的货币政策以来,这是中国官方首度重提适度从紧的货币政策,料对市场信心构成较大冲击。
3、美国证券交易委员会(SEC)上周五指控高盛集团及该公司一位副总裁涉嫌欺诈投资者,称其打包并营销了一种与次级住宅用不动产抵押贷款担保证券表现挂钩的合成式债权抵押证券(CDO),但未向投资者披露有关该CDO的关键信息,尤其是有关一只大型对冲基金在资产组合选择过程中的作用以及该对冲基金作空CDO的事实。
点评:美国证券交易委员会对金融机构的秋后算帐令人担心将引发金融市场的新一轮信任危机。受此影响,上周五道琼斯工业平均指数大跌1.13%,创近两个月以来的最大单日跌幅;纽商所原油期货价格也大跌2.7%,而美元和日圆则大幅上涨,反映市场避险意识骤然升温。
4、截至上周六,据中国港口网最新统计国内主要港口的铁矿石库存共为6801万吨,比上周统计减少82万吨。而“我的钢铁网”提供最新数据显示,4月17日中国进口铁矿石报价当中,品位65%的巴西粉矿价格已飙升至182美元/吨,澳大利亚62%块矿达185美元/吨,而62%粉矿也达到180美元/吨。部分高品位进口矿石比3月中旬价格大涨30%。
点评:中国钢企全面毁掉长协令其陷入被动,未来铁矿石价格大幅上涨将难以避免,钢企面临着沉重的成本压力。
5、中国平安(601318)上周五晚间披露年报称,公司09年实现净利润138.83亿元,同比增长879.1%;每股收益1.89元,同比增长894.7%。
点评:根据中国平安披露的数据,若未考虑会计新规的影响,其2009年仅实现净利润94.76亿元。而WIND的统计数据则显示,分析师对中国平安的平均预测净利润为103.77亿元,同时,此前公司曾预计09年净利润将同比增长15倍,这反映公司业绩略为低于市场预期。
6、华泰证券(601688)上周五发布一季报称,2010年一季度公司实现净利润8.26亿元,同比增加16.64%;每股收益0.1628元,同比增加3.43%。
点评:相比2009年净利润超过2倍的增长率,今年一季度同比增长微不足道的百分之十几,反映券商行业今年的利润增速将会呈现大幅下降。(全景网/陆泽洪)