标题：买房的不急卖房的不降 买卖双方都在继续观望

　　国务院连续出台新政调控房价，到底会产生怎样的效果目前还不好说，但目前看来，新政已经迅速渗透到了南京购房者的内心深处。记者在近日的采访中发现，随着新政陆续出台，南京二手房市场陷入了“买房人不急买，卖房人不降价”的僵局。

　　现状 登记买房的几乎没了

　　昨天下午，记者走访了南京众多房产中介，发现自春节后一直热闹的门店一下子变得门可罗雀。

　　“没想到新政通知才出，市场反应这么大。”南京逸源之家中介公司的工作人员说，今年3月以来，他们门店的生意一直很好，每天来登记买房的顾客都有近十人，可自从二套房贷政策一出，周末两天只接到一个咨询买房的电话。

　　“上周，我还经常一天带六七位顾客去看房，时间排得满满的，可这两天，整个门店一天最多有两个购房人来咨询。就连前几天已经定下来要买的，也反悔不买了。”中广置业庐山路店的小陈说，4月15日，他的一位顾客看中了银河湾 (论坛 新闻)的一套房源，售价1.8万/平方米，本来都打算签约付定金了，但当天顾客没带足现金，约了第二天签约。4月16日，他打电话给顾客，顾客却说现在楼市调控开始了，打算再等等。

　　对策 中介劝卖房人快降价

　　房产中介的生意不好做，于是他们就想到尽量说服卖家降价出售。

　　昨天早上8点左右，市民钟小姐就被一阵急促的手机铃声吵醒。

　　“你的房子要不降点价吧，估计过段时间，房价跌得更多。”打来电话的是某房产中介顾问。

　　3月26日，钟小姐打算把自己在河西的一套70平方米的挑高小户型以120万出售，由于总价相对较低，挑高户型又增加了实用面积，该房源很受青睐。看着市场行情走好，钟小姐随后就将总价提高了15万。

　　“再看看吧，现在我还不想降价。”最终，钟小姐还是没有接受中介的建议，她表示，对于新政的影响，自己还想再观察观察。

　　态势 买卖双方都继续观望

　　相比较前段时间南京二手房市场房源不足，供小于求的情况，新政出台后，二手房房源一下增加了不少。4月16日当天，南京二手房个人网上挂牌房源量达到了1590套，创下有史以来二手房单日个人挂牌量新高。

　　“往常我们一天有五六个人登记买房，但每天新增房源只有两三套。这两天，咨询买房的几乎没人，新登记的房源倒是每天有六七套。”中广置业庐山路店的小陈说。

　　虽然买房人一下子减少了，但从这几天新登记房源的信息来看，目前南京二手房的价格并没有下降。

　　“现在两方都在观望。”小陈告诉记者，中介几乎已经没生意可做了。