标题：重庆澄清特别房产消费税未获批 专家称税种存在不合理性

业界建议应在房产持有环节征税

新快报讯（记者 骆智冕）税收调控的风声近日越传越烈。昨日，有媒体报道，财政部已批准重庆“特别房产消费税”方案，将在一些城市试点开征。此次“特别房产消费税”将针对大户型、非自住高档住宅和多套住宅，具体税率仍在敲定中。消息出台后，据重庆当地媒体报道，重庆财政局局长昨日出面澄清，方案尚未获财政部批准。

同时，业界专家学者都表示，开征“房产消费税”存在一定不合理性，而“房产持有税”则应加快出台。

昨日，国内媒体报道称，不同于房地产暴利税和物业税，重庆的“特别房产消费税”征收对象既针对购买多套房产，也针对户型大的“高端房产”。

实际上，在重庆提出“房产消费税”方案之初，就有不少专家表示获批可能性不大。房地产专家韩世同说，这个税种本身存在一定不合理性。这个税种设立在消费税税目下，老百姓在买房时须缴纳印花税等，再征消费税有重复征税之嫌，而且消费税也可能被转嫁给买家。

韩世同表示，现在看来，只有在房产持有环节征税才可能对楼市起到真正调控。

据了解，房产持有税的话题并非今年才被提及，2006年底，住建部就已提出拟对大户型征持有税；2007年，发改委也发布报告提到，“可按人均30平方米进行税收减免，超过部分则征收保有环节税”。