标题：楼市新政频频出台 淄博市房产市场波澜不惊

近日，楼市新政出台，一石激起千层浪，记者在房产中介了解到，近几天房源增加不少，市民观望情绪加重。但对有闲钱想投资房子的市民来讲，有的因压力加大放弃，也有的相信房价长线仍上涨继续投资。

中高端房产影响不大

楼市各种新政对我市房地产市场影响几何？采访中一家房地产公司负责销售的王先生告诉记者，新政对我市楼市影响总体不算太大，特别是中高端项目。他说，作为投资，一些市民购买第二套、第三套甚至更多套房子，二套房首付和利率增加的政策让这部分人放慢了脚步，但政策对高端房地产影响不大，如每平方米在5000-6000元以上、面积在150平方米以上、全款在百余万以上的房子，5成首付可能要50万元，对于有能力购买这样房子的客户群，4成首付和5成首付区别不大。

而对于仅够支付首付的市民来讲，这个政策对他们的投资收益预期影响就很大，采访中王先生给记者算了一笔账，如果一套房子需要贷款50万元，按揭30年，新政后每月要比以前多还700余元，这样的家庭现在压力就比较大。

中介房源增多 观望者也多

“本来前几天说要去看你的房子，这几天马先生说再等等。”昨天上午小付给记者打来电话，语气中带着抱歉。记者有套房子托小付销售，现在也打了水漂。小付是我市一家房地产中介的工作人员，她告诉记者，近来卖房子的人增加不少，以她负责的片为例，一个小区一天就增加了5套房源，但这几天成交量却开始下滑，购房者出现了观望态度，不少多次看房的市民，明显不再那么急切了，“我感觉有些房子的报价开始走低，虽然不是很明显，但相信楼市新政或许再过阵子就能起到效果。”小付说。