标题：财经网谈:“精确制导”能否遏制高房价?

楼市调控新政解读: 精确制导能否遏制高房价

　　去年以来,我国房价飞涨,一些热点区域的房价甚至一个月上涨超过10%、一年上涨超过100%。一路“高歌猛进”的房价牵动着每一个购房者的神经,也受到了中央的关注,自今年年初以来出台一系列政策,抑制房价过快上涨,防范金融风险。

　　中央调控楼市政策更为严格有力 房价有望趋稳

　　一路走高的房价,也许让开发商和投机者赚得盆满钵满,但却深深刺痛着普通购房者的神经,也引起专家学者的热议。房地产崩盘论、泡沫论成为社会各界激辩的焦点。国务院发展研究中心研究员廖英敏说:“这反映出高房价给社会带来的焦虑。”

　　更多的人认为,楼市红火景象难掩隐忧,过快上涨的房价加大了百姓通过市场解决住房问题的难度,也增加了金融风险,人们期待着房价回归理性。

　　卖房激增买房“消失” 房市新政效应初显

　　记者这几天采访发现,在力度持续加大的新一轮楼市调控政策影响下,北京、上海、深圳等地的二手房挂牌量急剧放大,买家出现了浓厚的观望情绪,部分炒家出现加速离场的迹象,同时个别楼盘和二手房业主报价出现松动。

　　业内人士认为,这一轮针对楼市展开的调控政策是近年来最严格的一次,将对高房价形成打压,而与住房消费和房地产收益相关的税收政策等将成楼市调控新的“杀手锏”。

　　房产税“靴子”何时落地

　　二套房贷认定标准根本性颠覆 新政将"认房不认贷"

　　重拳猛药之后 楼市走向何方?

　　一系列力度空前的房地产调控措施在最近一周密集出台。从14日召开的国务院常务会议出台四项措施调控房地产,到17日国务院发出通知10项措施遏制部分城市房价过快上涨;

　　从中央到部委再到地方,一场力度空前的房地产调控震动了原本热火朝天的楼市。在重拳猛药之下,中国的房地产市场将呈现出怎样的发展态势?下一阶段的地产调控又将从何处着力?

　　切实防止高房价高地价向二三线城市蔓延

　　住建部新规定打中了哪些地产“潜规则”?

　　(本文来源：新华网