记者 张顺军 通讯员 尹聪 报道
晨报淄博4月24日讯 今天，中国政法大学教授、国内著名经济学家刘纪鹏出席了淄博金融证券领导干部培训班的讲座。针对目前调控较热的房地产市场，刘纪鹏表示，挤压房地产泡沫不是一个短期行为，政府此次决心坚定，因为房价关乎社会稳定，后续还会出台调控政策，在未来较长的时间内，平抑房价是政府的一项重要工作。“要把房价压下来，比如开征房产税，在这个过程中，手中有几套房子的一批人财富可能出现缩水。”刘纪鹏表示。
对于目前较强的通胀预期，刘纪鹏分析说，信贷投放过大往往造成通胀。对于市场讨论升温的加息问题，刘纪鹏并不赞成。如果加息的话将刺激热钱进一步涌入中国，这将增加通货膨胀的压力。他认为解决之道还在于人民币的升值。他说人民币今年升值3%—5%对经济不会造成大的影响，人民币汇率在2005年升值了20%也没有对经济产生过大影响。人民币升值后，对于输入性通胀有抵抗作用，而人民币购买力增强，也会削减物价的实际涨幅。“我认为今年汇率的调整会先于利率调整，不出意外，6月份人民币就会升值。”
去年的4万亿投资对经济起到了巨大的拉动作用，但有人认为这造成了经济过热和通胀预期。刘纪鹏还表示，“不能妖魔化4万亿投资的作用，下一步股市的直接融资将起到第二接力棒的作用，4万亿投资的项目要延续下去。”通过直接融资能够解决经济增长方式和产业结构调整。“因此国家要振兴股市，股市要发展起来。”刘纪鹏呼吁中国实施积极的股市新政，使其融资效能得以发挥。
此外，刘纪鹏还就宏观经济走势、通胀问题、外汇储备、楼市与股市的关系以及发展多层次资本市场提出了独到的见解。这些具有借鉴性的观点本报将在4月26日的《财富周》中撰文刊登，敬请读者关注。
三套房拟开征房产税
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。据《信息时报》