标题：武汉新盘认筹依旧火爆 高价楼盘销量明显萎缩

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （见习记者刘昊）房产新政调控下，一线城市新房成交量明显下降，但二三线城市暂未出现大幅下跌。江城昨日共有5楼盘开盘、认筹，现场场面依旧火爆，当日5楼盘的销售率均超过六成。
　　昨日上午9时，常青花园附近一楼盘举行小户型房源认筹，现场人头攒动，200余套房源不到中午就认筹了140套。对此，销售人员称有些意外。记者发现，现场购房者多为年轻群体。许先生告诉记者，自己不受二套房利率上浮影响。
　　不过，据武汉市房地产市场信息网数据，该市新房日成交量自本月19日创下813套峰值后，就一路下跌，截至昨日，已降到625套。成交均价则稳定在6400元/平方米左右，暂无较大波动。在上周开盘的14个楼盘中，高价盘销量明显露出颓势，4个高价盘销售率均不到四成。
　　业内人士分析，销售萎缩可能会从高价盘逐步扩散到普通楼盘，开发商将研究相应措施。“后续政策尚不明朗的情况下，尽快回笼资金才是上策。”
　　据某房产网站近期调查显示，逾八成网友表示暂停今年购房计划，选择观望。据亿房研究员陈龙分析，新政出台后对市场影响有一个消化期，购房者中观望群体会迅速增多，新盘成交量将受到影响。“楼市会经历一轮调整期，”中国指数研究院华中分院高级分析师李国政表示，由于中央调控楼市新政出台，改变了购房者对市场走势的预期，新房成交量下滑在所难免。不过，“房价何时下降，要看开发商能扛多久。”