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国务院在上周连续出台“新国四条”和“新国十条”，“坚决遏制”房产价格过快上涨，调控楼市的意图、手段不仅明确而且精准。在这两个调控楼市的重磅“***”丢出后，外界纷纷猜测更厉害的调控还在后头。
于是，有关用税收政策打压高房价的传闻一个接着一个。4月23日，有消息传来，称新的房产税可能会在上半年择机出台。消息称，财税部门已确定把未来房产调控政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套及以上住房定性为经营性住房，纳入房产税征税范围。
虽然这一消息未经相关部门证实，但第三套房开征房产税已成为舆论热议焦点。其中，有一种声音认为，房产税的开征对楼市的影响倒在其次，更重要的是将引发一场社会变革，官员的隐形财产今后可能将无所遁形。于是乎，一再沉寂的官员财产公开又再进入公众视野。
房产税并非什么新税种，早在1986年9月15日，国务院就正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，并于当年10月1日起正式实施。这一税种一直鲜为人知，是因为根据该条例，个人所拥有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
所以，外界猜测，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器，第三套及以上住房若开征房产税，对于手持多套住房的所有者将是一笔不小的负担。
根据《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。