标题：理性消费正占领楼市高地

　　
　　一种微妙的僵持状态正在楼市蔓延。楼市博弈的加剧，买卖双方都还在为能接受的均衡点而试探、寻找。“博傻”到“博弈”，或许不只是一字之差。在愈演愈烈的“楼市拐点说”口水大战中，房地产市场正在上演一出矛盾、权衡与博弈的“红与黑”。而对于普通消费者来说，在前途未明的格局中，选择有品牌效应的大开发商，或许是规避风险的一种方式。
　　
　　就在4月，由香港新世界集团领衔，新世界中国地产主办，新世界百货、周大福珠宝协办的“新世界·新生活”2010新世界集团及周大福VIP名流夜活动举办。“新世界中国地产不是一个单纯意义上的开发商，它把自己定位为城市建设者。我们致力打造的是一个配套完整的社区。”新世界地产有关负责人称。
　　
　　品牌地产的跨界营销
　　
　　这是一场有关房子、珠宝、百货的聚会。4月，新世界中国地产主办，新世界百货、周大福珠宝协办的“新世界·新生活”2010新世界集团及周大福VIP名流夜活动举办。
　　
　　此次长沙的VIP名流之夜，由香港新世界集团领衔，四大品牌携手打造。作为在中国内地拥有极大影响力的公司集团，香港新世界集团拥有新世界中国地产、新世界百货、新世界酒店等多家子公司，逾40载发展，形成遍及基建、服务、物业、百货、电讯等多元业态的产业链条，影响力扩展至中国内地、香港、澳门、台湾及马来西亚，是推动东亚、东南亚地区经济发展的重要力量。
　　
　　“新世界中国地产长沙项目新城新世界未来的工作重心，就是更好地为客户、业主服务，致力于提升业主生活品质。”新世界中国地产(长沙）代总经理郑振民说。
　　
　　一个微妙的背景是，就在4月，房产新政的密集出台，正在悄然改变市场的预期。“事实上，在这种情况下，对于品牌地产商来说，是一个好的机会。”新世界地产负责人称。
　　
　　从长远而言，房地产市场尤其是长沙房地产市场，房地产需求依然很大。“但是在市场环境变化的前提下，发展商应当更稳一点，致力于做消费者所需要的好产品。”
　　
　　而这或许正是此次新世界品牌跨界营销的根本所在。在这位负责人的观点中，一个成熟市场的产生带来的必然是产品分层的明晰，而这很有可能将是长沙市场即将面对的现实。在市场竞争加剧的背景下，观望氛围带来的理性消费将开始占据市场主流，消费者在进行产品选择时，更多的将重视产品自身品质、社区文化以及随之带来的归属感。
　　
　　城市建设者的新机会
　　
　　这同样与新世界地产“城市建设者”的定位吻合。新世界中国地产一贯主张，新世界中国地产不是一个单纯意义上的开发商，它把自己定位为城市建设者——不断探索更优越的城市居住理念，让不同阶层的家庭过上更舒适更有品质的生活，从而成就更有素质更加和谐的中国现代社会。
　　
　　在新世界有关负责人看来，新世界希望卖给业主的是家，不是单纯的房子，“所以公司致力打造的是一个配套完整的社区，提供舒适、舒心的生活”。
　　
　　如同许多上市的大型房地产公司一样，新世界中国地产开始全国化战略，拓展区域市场。而中部崛起，已成为当前全国区域经济格局中的重大课题。
　　
　　作为香港地产四大家之一的香港新世界地产，一直将中部地区视为全国化战略的中坚基础。1994年，香港新世界地产首先进入武汉，在经过十余年的长袖善舞之后，这一次，将目光投诸长沙。
　　
　　于1999年在香港上市的新世界中国地产有限公司，是新世界发展有限公司的中国物业发展旗舰，以住宅物业销售为主，经营出租商业及酒店物业为辅，并提供物业管理服务的全方位经营模式。
　　
　　“楼市出现的不是拐点，而只是一个弯道，在这种情况下，品牌开发商的机会很大。”在他看来，品牌就意味着负责，新世界地产是负责任的开发商。新世界中国地产执行董事郑志刚曾表示，新世界地产于内地的开发，将坚持走为不同收入家庭提供优质大型社区和打造精品商业地标的两大主线。
　　
　　与其开发主线吻合，新城新世界作为新世界中国地产在长沙投资的首个重点项目，将打造成为大型优质综合性社区。
　　
　　[来源：潇湘晨报]　　
　　[作者：文洁]　　
　　[编辑：孟畅]