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任志强话音未落,会场一位观众就朝台上扔了两只鞋,大叫“去死吧!”后面有个别观众也跟着起哄,边拍手边叫“好”,扔鞋的观众大摇大摆地走出门去。任志强调侃说:“看来我的待遇能比得上总统了。”然后心态超好地开始作报告。
●“即使降了一半,依然有人抱怨,所以不能降。”
●“外国房价低,可人家也没那么高的土地出让金啊,人家也没有那么高的税啊。”
●“现在的国十条,没有一条能管住开发商,也不符合经济学理论。”
●“调控楼市最好的办法,是从供求关系解决,但现在的新政不是这样。”
任志强:我是全国人民最想揍的第三个人
记者:有种说法是,中国人“最想揍的人”,您被排在第二,第一个是***。是这样么?
任志强:不对,第一个是小泉,第二个***,我只能排第三。
记者:还有人说,“信强哥,早买房”。粉丝也到了50多万人,您自己怎么看网络对您的评价?
任志强:我觉得有闲时间和闲钱上网的人可能是“80后”要多一些,现在的老年人也可能会上网,老年人知道改革前的经历,他们肯定对我的说法是赞成的。
任志强:政策出台要符合市场规则,才会起到作用
任志强称,“我过去说过北京三环内的房价会超过5万元/平米,现在我不仅没有改变自己的观点,我还认为应该将这一范围扩大到四环内。房价长期上涨的趋势是基本的市场规律,不会因为临时的政策而改变。”
任志强表示,目前国内房地产市场并没有泡沫,全国平均房价大概只有4600元/平米,“4000多块钱的房价就叫泡沫吗?”
“都说目前房价与人均收入相差太多,其实长期来看,人均收入涨幅恰恰是大于房价涨速的,而房价高于收入的说法,其实是针对某一阶段的局部统计结果,并不能反映房价过高。”不过,任志强称,自己还是希望房价能够尽快降下来,“政策的初衷就是想看到房价下降,一旦出现一定降幅,政策就会终止”。
任志强:“新国十条”只是个开始
任志强认为,这次政策的出台是否会带来行业游戏规则的调整,这要看政策固执的能走多远。对于普通消费者来说,现在是该卖房还是该买房永远是个难题。任志强说:“我从来的想法都是要用钱就卖房,不缺钱、不急用钱就不卖房。当货币处于长期贬值的状态下,只有房屋资产是长期保持增值并且在通胀中比货币有更强的抗通胀能力的。”
任志强遭炮轰后首发文 坦称房价过快上涨非好事
“许多人认为在吹嘘高房价的好处是为了开发商的利益,却不知道开发商的最大利益是长期稳定预期的可持续发展,开发商并不希望房价的暴涨,不希望每次都短期的面临不可预知的行政干预的调控措施。”任志强在博客中写到。
任志强否认说过中国房价有泡沫 称自己将退休
华远集团总裁任志强今日上午在公开场合回答记者提问时称,他从来没有讲过中国房价存在泡沫。他在同一场合还坦称,自己即将退休。
任志强:应问责的是政府 预计重拳还在后面
不反对政府对市场的调控,但更希望政府用市场化的手段调控,而不是“恶性的干预”,这种做法最终会被市场无情报复。
对于此次调控,任志强说,不反对政府对市场的调控,但更希望政府用市场化的手段调控,而不是“恶性的干预”,这种做法最终会被市场无情报复。
任志强还说,“应问责的是政府住房保障制度的建立和保障性住房的建设工作”。他认为,各级政府只注重市场化,而忽略了廉租房保障体系的建立。
任志强:北京有很多低价房分配给中央机关公务员
房地产大鳄、北京华远集团总裁任志强也表示,北京有很多低价的定向住房,没有向社会公开销售,而是分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员、进京干部以及老干部的住房等。据其透露,北京2005至2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷,但实际上真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%,其余的则是享受经济适用住房政策的用地,由特定单位使用,不对外销售。
任志强认为,“社会保障体系的保障对象,应该是针对无力参与市场经济竞争的人,但公务员并不在这个体系当中。”
任志强:不能预测总理会用什么政策来操控市场
任志强说,由于最近房价涨速过快,政府可能出台新的调控政策。“我不能预测总理会用什么政策来操控市场,不知道他是否会为了让房价跌下去采取一些政策。”
任志强:穷可以让我们艰苦,但穷并不能影响我们的斗志
华远集团总裁任志强近日在博客中发表一篇“情真意切”的文章,鼓励“80后”要立志,劝诫年轻人不要浪费青春,面对当前高不可及的房价,可以当做动力,应该以高标准的住房为生活奋斗目标。
任志强:楼市变化如同大家都拼命喝水 结果都要去上厕所
在房产界素有“任大炮”之称的华远集团董事长任志强昨天也没有“辜负”大家的期望。对于2008年与2009年楼市的风云变化,他打了一个比方。这如同在会场里开会,大家都拼命喝水,结果要上厕所,但没办法都得憋着,如果在会场上大小便的话,大家肯定会说你耍流氓。但活人不能给尿憋死,没办法,大家一窝蜂地往厕所冲,结果厕所被冲垮了。中国的楼市就如同开会喝水上厕所一样,2008年,大家憋的时间太长了,所以2009年出现了暴跌。
任志强:不是中高收入阶层就别谈房地产市场
“如果你不是中高收入阶层,你就别在这谈房地产市场,这个市场和你没有什么关系。”面对社会对高房价的争论,华远集团董事长任志强日前在“2010中国房地产发展年会”上再次语出惊人。
华远集团总裁任志强:中国住房空置率不到4%
“每年的商品空置量大概就是总户数的3%左右,我们就是400万到500万套间。这样倒算过来以后你就发现,空置量非常低,就是今年卖的房子都空着,总存量一算也不多。所以,表面看空置率很高是假象。”
任志强再“放炮”:房地产打下去GDP就掉下去
2月4日下午,在全国工商联房地产商会、中国城市房地产开发商策略联盟共同建立的REICO工作室发布《2009-2010年中国房地产市场报告》(下称“REICO报告”)现场,素有“地产大嘴”之称的华远集团董事长任志强再次语出惊人:“房地产打下去GDP就掉下去了,GDP掉下去,温总理比我们开发商还急。”
任志强:连农民工都买得起房 你为什么买不起?
京城房地产界的大腕儿——万科副总裁毛大庆与市政协委员、北京市华远集团有限公司董事长任志强委员同上北京“两会”,还成了“室友”。毛大庆称,今年北京楼市将持续平稳运行;任志强则连连摇头称,北京不必抑制房价,它会接着涨,“电视上都播了,天津、广东的农民工通过努力在北京买了房、结了婚,连农民工都买得起房,你为什么买不起呢?”
评论:任志强与那些“断裂”的真话
任志强虽然经常被口诛笔伐,但对于他“口吐雷语”的习惯,公众多少还是有些“审丑疲劳”了。如果抛开社会情绪客观地看待任志强那些骇人的“语录”,其中很多其实都是大实话,或者说是我们不愿意听不愿意接受的大实话。网络上,隐隐约约地可以听到为任志强“平反”的声音——“房地产真理为什么老掌握在任志强手心里?”“蚁族真的是被任志强逼出来的吗?”