标题：高尔夫温泉小镇获“海南最具投资价值项目” 小户型热销

4月份国家的针对楼市的三记重拳，似乎让火热的楼市一下子陷入了冰窟，一线城市如火如荼飙升着的房价也戛然而止。其中“对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％”等等调控政策，无疑成为楼市的下一步导向的信号。在以旅游地产为主的海南楼市，在新政下会有什么表现呢？

房产新政引热海南楼市

房贷新政遏制短期炒房投机行为，也使房产市场发生了明显变化。海南以其独特的资源、地理位置、战略位置有别于内地楼市。内地楼市以第一居所购房为主，而海南房产有80%的客户来自岛外，购房又以享受型、养老型、投资型购房为主。

稀缺的热带海洋自然资源、良好的气候条件和空气质量是海南旅游地产区别于内地的城市化地产的基础优势所在。随着人们生活水平的提升，人们对品质生活的追求，对休闲度假的需求呈井喷的态势，不再满足于遮风避雨四面墙体的房屋。内地城市化地产的相对饱和以及近期房产新政的出台必将吸引大批资金流入环境绝版、土地稀缺、政策倾向的海南。