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标题:炒房客”撤出楼市转投黄金

1楼
方寸 发表于:2010/5/10 13:38:00
 楼市已经进入调整期,股市表现又非常低迷,一些敏感的投资者把注意力转移到了黄金上,黄金投资无疑成为关注的热点。

  在北京、上海、深圳等地,目前的黄金市场销售比较火爆,量价齐升。

  同时,在希腊债务危机继续蔓延的带动下,国际金价突然爆发,再次登上每盎司1200美元以上的“天价”。

  每每在黄金市场风起云涌时,国内总会出现“超级金民”的身影,此次也不例外。记者从中国黄金了解到,就在国际金价即将突破新高的“前夜”,北京就出现了一位投资者,一次购入50公斤实物投资金条,斥资1300多万元。而此前,一掷千万元购入金条的投资者就在上海出现过。

  投资客:投资黄金的风险要小得多

  本报综合消息 据中央电视台报道,记者近日走访了上海的一些黄金专卖店了解到,最近一段时间,黄金市场销售比较火爆,经常有客户前来一次性购买500克、1公斤甚至5公斤的金条。

  上海第一八佰伴黄金珠宝主管赵瑾说,前几天该金行就有一名顾客买了3.8公斤的黄金,价值100多万元。

  上海第一八佰伴有限公司副总经理张海波说,公司一季度黄金大类的增幅将超过100%,翻了一倍,今年“五一”期间,黄金大类的增幅就达到150%。

  目前,国际金价也在不断地上涨之中。一般来说,黄金与大宗商品一样,一旦美元走强,黄金的价格就会走弱,但最近的现象却是,大宗商品价格随着美元的走强而不断走弱,只有黄金异军突起。

  记者在北京菜市口百货商场和太阳金店发现,商场的顾客比平常明显增多,这里的负责人表示,进入5月以来,流量大增,加上最近黄金价格节节攀升,因此黄金销售量也显著增加。

  北京太阳金店副总经理焦光义说,受国际金价走高的影响,“五一”以来的销售量比上月增加了30%。

  这位负责人同时表示,在他们商场销售的1公斤以上的金条当中,有50%的购买者是从房地产市场转过来的。

  记者在国华商场、翠微商场了解到,在刚刚过去的一周,这两家商场1公斤以上的金条销售量均比上月增加50%以上。在购买人群中,同样至少40%的投资者的资金是从房地产市场撤出的。

  “投资黄金增值潜力大”

  冯先生是一位自由职业者,去年在北京炒房赚了不少钱,近来看到国家调控楼市力度越来越大,便将手中的三套房子全部卖掉,转而投资黄金市场。冯先生说,我觉得现在炒房的风险太大了,相比之下,投资黄金的风险要小得多,而且增值潜力也大。

  投资者刘女士说,我原本打算再买一套房,但一看现在的形势不敢买了,还是投资黄金更保值。

  在深圳的一家黄金首饰店,记者看到,前来购买黄金的人并不在少数,而且据了解这其中大部分都是以投资为主的大客户。

  投资客刘先生说,现在股市不好,楼市也不好,还是决定黄金比较保值一点。

  深圳宝福珠宝销售经理薛潮文说,有些投资客在商场一次性购买几十万元的都有。

  上周,国际大宗商品价格纷纷下跌,只有黄金逆市上扬。业内人士认为,来自房地产的资金有转投黄金的迹象。

  中国黄金集团上海黄金公司副经理迟竟成说,房地产市场的泡沫太大了,股票又不太稳定,所以有部分消费者都转移到黄金投资了。

  除了新资金流入黄金市场带来的短期供求关系改变,在通胀预期不断高企的情况下,黄金抗通胀的特性也使得黄金产品需求量大增。

  张海波说,房产新政一个接着一个出台,大家对房产的信心不是很足,反而国际金币一直在涨,很多居民和投资者选择投资黄金。

  需求增加 金价同比涨10%到20%

  本报综合消息 据中央电视台报道,据了解,深圳的黄金珠宝产业在全国的加工量占到百分之七八十的份额,目前全国的珠宝首饰大部分都是从深圳加工批发出去的。

  业内人士称,目前原料开采成本基本没变,而原料价格却是一路攀升。

  深圳黄金行业协会会长许锦池说,目前从黄金的原料的开采成本来说大概在110元到115元这个区间,市场上黄金的价格已经达到了大约每克250元到260元,比去年同期相比上涨了10%到20%。

  整个珠宝市场是消费市场的亮点,黄金市场又是珠宝消费市场的亮点,黄金市场的亮点又是投资的产品占了比重。一般来说,黄金的需求分为工业需求、民间金饰品消费、投资需求和银行贮备需求。目前这几种需求都在增加,而增加最多的是投资需求,根据世界黄金协会数据显示,黄金投资的需求从以往只占黄金产量的20%,现在占到总量的38%—40%,这是导致黄金价格加速上涨的重要原因。

  而且,世界上最大的黄金ETF——SPDR Gold Trust数据显示,截至5月6日,黄金持仓量已经达到1185.787吨,达到历史新高,仅6日一天就增加近20吨,创下2009年2月以来的最大单日增量。

  【新闻分析】

  金价“狂飙” 走势依然扑朔迷离

  据新华社电 时隔5个月,国际金价再次登上每盎司1200美元的关口。5月6日,纽约商品交易所主力黄金期货上升至每盎司1211.90美元,直逼历史最高纪录。而黄金历史上首次冲上1200美元的“天花板”,还是在去年12月2日。

  同时,国内金价也站到了历史高位的边上,上海金交所黄金交易品种全线大幅上扬,全部超过每克260元大关。

  “目前由于希腊危机、全球股市暴跌等因素引发的对世界金融市场的不确定性,导致投资关注点再次指向保值避险资产黄金,本轮金价上涨很突然,但也有其必然性。”

  中国黄金集团上海黄金公司总经理李清飞告诉记者,欧洲业界对于希腊危机引发的欧元区信用危机的担心已经加剧,这也是推高金价的直接诱因。

  李清飞认为,新一轮金融动荡到来,加上全球通胀预期进一步增加,“黄金将再次上演‘避风港’行情,避险资金大量涌入是金价创出新高的基础。”

  兴业银行黄金专家蒋舒博士则指出,希腊、西班牙和葡萄牙的主权信用评级不断被调降,近期希腊救援计划出台总算给欧元区主权债务危机带来一丝曙光。但是从目前市场的反应和希腊全国罢工表达不满的气势来看,危机不会在短期内就被化解,它将成为近期主导金价的一个重要因素。

  但专家分析认为,变幻莫测的国际金融环境,导致金价走势依然扑朔迷离,难以形成单边上扬之势。

  蒋舒分析,此次金价大涨动力来自于欧元区主权债务危机刺激市场有关经济二次探底的担忧,带动黄金和美元同向上扬,是典型的“避险情绪”效应。“而下一步,欧元主权债务危机会动摇市场对于欧元前景的信心,有利于美元走强而使金价下滑,也就是‘欧元信心危机’效应,长期未必有利金价上涨。”

  根据统计,2009年初,东欧危机爆发时黄金与美元在一个月的时间里持续同时走强,而此次欧元区主权债务危机虽然使得金价与美元仅有37%的交易日同时走强,两者之间在更多的时候还是表现出负向变化的关系。

  今年金价可能大幅波动

  “美元黄金同时走强的趋势不再明显,说明全球经济已经露出复苏的苗头,这就使得‘避险情绪’不敌欧元信心危机,也就是说未来如果美元上涨将打压黄金。”蒋舒说。

  另一位资深专家说:“目前国际金价涨跌不是供求关系,而是资本博弈,价格形成机制比想象的复杂得多,所以难以判断金价走势。”

  他说,从次贷危机,到雷曼兄弟事件,到迪拜危机,再到最近的高盛欺诈门、希腊债务危机,其实是一脉相承的,说明全球金融市场的系统性问题逐步显现,而黄金是唯一的非信用资产,金价涨跌其实都是由于这种独特属性所决定的。

  李清飞认为:“今年将是金价起伏波动频繁的一年,不但有可能创历史新高,甚至走到前所未有的高点,但也可能大幅波动。”

  □ 观点

  炒金仍需冷静

  保持良好心态

  “通胀预期、金融动荡、黄金走高,虽然这些因素都刺激人们对黄金投资的热情。但黄金绝非‘保险箱’,如果在进入黄金投资市场之前不充分了解这个市场,可能会撞得头破血流。”

  业内专家提醒,目前黄金投资仍应保持良好心态,选择合适工具。

  兴业银行黄金专家蒋舒博士分析,譬如近期出现了股市大跌,不免使得投资者急于寻找逆市上扬的金融资产,黄金由此进入了投资者的视野。但事实上,股市和金市并不存在持久稳定负相关关系。

  如2007年10月至2008年11月,国内A股从6000点下滑到1700点,起初金价呈现了与股价相反的向上行情,但是随着国际金价下滑,国内金价最终也从每克233元的局部高点下滑到每克160元,跌幅超30%,“所以一般投资者如果看到股市下跌,就急于进入金市,可能误入歧途,承受超额风险。”

  此外,进行黄金投资,一定要摆正心态。

  首先,对于普通投资者而言,黄金始终是完善家庭资产合理配置的一个重要工具,也会增加资产的安全性和收益的稳定性,但并非盈利的最佳选择。

  其次,普通投资者应优先选择实物金条、纸黄金等低风险投资品,而选择黄金期货、黄金T+D等杠杆投资品必须要有相关投资技术。

  第三,必须分清黄金投资品和纪念品,只有可以回购的金条、金币才有投资价值,而首饰、纪念品并非严格意义投资品

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