标题：乐居销售排行榜第三期：5月第2周南通楼市成交大幅下滑
本次新政主要是打击投机性购房，促使房价回归到理性的位置，让更多的需要住房的人买的起房。在中央轮番强势新政实施后，所有的人都在猜测楼市接下来将会如何走。绝大多数专家学者都认为新政不会影响到二三线城市。南通地处江苏长江以北，苏中地区。原则上南通应该属于二三线城市中的一员，在新政实施后，我们乐居编辑也及时采访过南通的房管局相关人士以及众多开发商，大家都认为新政对南通楼市不会有太大的影响，然而，从新政之后的南通楼市成交数据的持续观察来看，其实不然。从新政实施后第一周开始，南通楼市成交持续下滑。直至上周，南通楼市成交已下降至全市周成交39套房源，成交总面积3632.25平方米的数据。从这样的数据，我们是否可以认为，新政效应已经开始深入南通楼市了。
南通房地产界从相关负责人，开发商到购房者，都保持着观望的态度。但是同时，据乐居新房组调查的百盘报价显示，上周，南通市区楼盘价格还没有下降趋势。成交量的持续下跌接下来将会带来怎样的影响？房价会不会如购房者所愿，跟随逾冷的成交动态而下降呢？
都说楼市如股市，甚至猛于股市。楼市、房价接下来会怎么走，谁都不能给出论断。但是，我们乐居数据组将继续关注南通楼盘销售情况，用最真实的数据给所有关注房市的网友朋友提供有力参考。
整体市场数据概括：
(一)本周整体市场概况
5月份的第2周(5月4日——5月10日)南通市区：住宅成交29套。成交总面积为2953.13平方米；非住宅成交10套，成交总面积为679.12平方米。总共退房1套。
南通市区住宅一周成交汇总：
南通市区非住宅一周销售排行：
(二)本周与上周整体市场对比
本周南通市区楼盘成交与上周对比，总体呈大幅下降趋势。住宅成交相比上周减少了34407.25平方米，环比下降92.10% ；非住宅成交相比上周减少了838.22平方米，环比下降55.24% 。