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一、高企数据吓人一跳
国家统计局11日发布的宏观经济数据显示,4月份居民消费价格(CPI)同比上涨2.8%,创下自2008年11月以来的新高,从而引发了加息预期的再度走强。
统计局11日公布的其他经济增速月度数据显示,工业增加值同比增长17.8%;城镇固定资产投资46743亿元,同比增长26.1%;社会消费品零售总额11510亿元,同比增长18.5%;居民消费价格同比上涨2.8%;工业品出厂价格(PPI)同比上涨6.8%。业内人士判断,数据显示经济温和回升,结构更趋平衡,通胀压力逐步显现。
同日,央行也公布了4月份的货币信贷数据。当月新增贷款7740亿元,M2增速回落至21.48%,M1增速反弹至31.25%,显示出银行体系流动性仍然充裕。
受通胀预期加大的影响,市场目前对于加息已经达成共识,但时点选择仍存分歧。最可能触动加息的因素是CPI增速达到3%。而由于加息被视为宽松政策的“退出”,央行行长周小川又曾明确表示:“中国政府考虑退出实施的刺激政策的前提,是决策层需要看到确切的迹象或统计数据,显示复苏态势良好”,因此加息犹如悬空的达摩克利斯之剑,随时可能落下。华讯财经分析师李洋认为,加息从表面看来是收紧流动性的一个最明显标志,但是我们也不能忽视它所带来的积极因素。首先,就是国家对经济恢复确实充满信心,不再需要国家过多的通过信贷资金投放来支撑经济发展,说明经济已经有了实质性好转的条件;其次,加息已经对市场困扰许久,一旦加息也就意味着最后一只靴子落地,红军也没有了杂念,届时唯一的选择的就是疯狂的拉升;再次,先于欧美加息,将会吸引更多的境外资金涌入中国。
二、上海将率先开征房产保有税
国家统计局昨日发布"房地产史上最严厉调控"后的首份月度房地产数据。2010年4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期相比,下同)上涨12.8%,再次创下历史最高纪录。
地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉,上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会,紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则,其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布,而上海旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。
楼市调控政策一波接一波,大有楼市不死,政策不止的势头。继深圳、北京等城市相继出台了楼市新政后,上海也将寄出重拳,对楼市开征房产保有税,对楼价应该会构成一定的打击,不过很大程度上还要取决于开发商究竟能够挺多久,银行能够容忍房价下跌多少。华讯财经分析师李洋认为,纵然楼市政策层出不穷,但是对于房地产股价来说已经是影响十分有限了,现在的地产股颇有债多了不愁,虱子多了不咬的状态,不痛不痒的政策出台对他们已经构成不了什么影响,只有物业税这样的大政才有可能让他们在跌一跌,因此,就目前的市场状况而言,地产股下跌空间也已十分有限,对相关行业的影响也不再恐怖,短期迎来一波反弹也是非常值得期待。