标题：面临技术壁垒 武汉暂无征收房产税物业税计划

楚天金报消息(记者黄振琳)上海要开征房产税的消息传出后,引发各界关注。记者昨天了解到,武汉暂无对房产持有环节征收房产税和物业税的打算。

房产税、物业税在此轮楼市调控中一直是枚“隐形***”,由于其对住房持有环节征税,对投资房产的打击远远超过二套房、三套房政策。但是,正因为其涉及面过大,物业税虽在部分城市空转几年,却一直没有真正实施;部分城市为了减少立法审批流程而选择用“房产税”概念,但也一直是传闻多于实际动作。

武汉市房管局相关负责人介绍,武汉市地方版的楼市调控细则还在制定当中,里面并没有房产税或物业税的方案。该人士认为,上海属于房价高、涨幅快的一线城市,其投资性房产比例过高,属于国家对房地产市场重点调控的范围。先出台和实施房产税,对全国有标杆意义。而武汉市场尚不属于涨幅过快、房价过高的区域,而且征收房产税在学术界也还存在争议,暂时无征收计划。

不过,张东认为,征收房产税或物业税是楼市调控的一个好方法,它将调控对象后移,调控作用更大。