标题：明天的天: 挠痒痒的房产税不征也罢

传言上海的房产新政本月出台，传说中的房产税到时也将露出庐山真面目。据说，即将诞生的房产税税率为0。8%。以以往的房价上涨速度及调控经验，如此低的房产税税率与挠痒痒没多大区别。这样低的税收对打击炒房，犹如用水果刀杀牛。人家牛刀杀鸡是大材小用，水果刀杀牛，不但唬不了牛，连猪都唬不了。

　　在大家期待上海的新政时，我到反而有些担心。担心这次调控又会重复昨天的故事，中国式的物业税又是一只华南虎。一把剑悬在头上，开发商、炒家多少有些顾虑。结果掉下来的是一把水果刀。开发商、炒家会怎么样，一定是如释重负。我们对楼市的调控，就像家长打孩子，总是高高的举起，轻轻的放下。不但对孩子起不到惩罚作用，还让孩子不惧怕家长。所有问题儿童都是这样一步步走出来的。要么不打孩子，要打，就得打得让孩子记住，记得刻骨铭心。

　　房产税，作为现有住房模式框架下的终极调控措施，它的出场一定要有震慑力。如果不是阶梯税率，就不能低于5%，否则就是打酱油。如果是阶梯税制，第三阶梯也不应低于5%，不然就是挠痒痒。我们不是第一次调控楼市，不能说没有经验，不能总是说摸着石头过河，河中没有那么多石头。既然是第一次，出手就一定要重。如果真重了，以后还可以调整。打击房地产的投机炒作，再重也不过分，只要不伤及无辜。从第三套征起，应该伤不到任何无辜。

　　我对房产税的理解，在上上一篇博文中已经阐述了。用一个词描述，就是简单粗暴，这是从开发商、炒家那里学来的。简单，就是从第三套征起；粗暴，就是税率一律10%。打击投机炒作就不能心慈手软。对恶势力和投机分子的慈善，就是对老百姓的残忍。开发商、炒家的嚣张气焰、人民群众的满腔怨气从何而来，就是我们政策的仁慈。国家的这次房产新政，让我们看到法律的威严，让广大老百姓又看到了住房的梦想，地方政府再不要拖中央的后腿了。

　　就一句话；对待高房价， 我们不能心慈手软。否则后患无穷。房产税要么不出，要出，就要有打击力度。挠痒痒的房产税不征也罢！