标题：四月重庆楼市如坐过山车 房价还是破了6千

　　4月新政影响四月楼市如坐过山车

　　立业地产提供》》

　　4月，受春交会影响，房产市场整体保持上升态势。主城区共计成交商品房27651套，成交建筑面积269.60万平方米，环比上涨39.5%，同比下降1.6%。

　　上中旬，春交会，市场强势攀升；下旬，自然回落加房贷新政影响，成交量大幅萎缩，上演过山车一样的悲喜。

　　市场供应：

　　年度单月供应最大

　　4月，受春交会影响，我市房地产市场供应快速上升，主城区新开盘入市商品住宅大幅度增加，新开盘入市面积146.32万平方米，同比上升41.8%，环比猛增101%，为2009年至今单月供应最高。

　　建面供应均价7060元/平方米，同比上升62.3%，环比上升15.4%。

　　市场成交：

　　新政前后冰火两重天

　　当月的市场成交，可分两个阶段看。

　　第一阶段， 4月上、中旬，市场一直保持强势上升态势。春交会4天成交176.62万平方米，成交金额达到88.75亿元，创历史新高。

　　第二阶段，4月下旬。受春交会后自然回落以及4月15日出台的严厉的宏观调控政策影响，成交量大幅下跌，成交价格小幅下滑。

　　以春交会所在的4月12—18日当周数据统计，成交建筑面积约135.7亿平方米，建面均价6258元/平方米。

　　而春交会之后的第一周（4月19—25日），建面成交面积回落到52.3万平方米，环比下降61.43%。第二周（4月26日—5月2日），建面成交面积继续跌落至39万平方米，环比再下降25.42%，价格回落到5807元/平方米。