标题：新政后厦门楼市缩水六成 开发商谨慎入市

4月份楼市新政接踵出台，以前所未有的力度，抑制楼市上的炒房投机行为。据厦门市国土资源与房产管理局数据显示，4月1日至5月7日新政出台前后一个多月期间，全市住宅成交3635套，总签约面积约为43.26万平方米，签约金额约52.82亿元，住宅均价12207.93元/平。

新政出台市场遇冷 调控的效果在逐步显现

4月1日-5月7日厦门成交套数曲线图

从上图可读出，4月1日至5月7日平均每日成交92套，若以4月19日为分界线前后各18天，前18天平均每日成交130套，后18天平均每日成交51套，前后跌幅为60.77%。其中4月16日当天成交241套，达到最高点，相比4月14日的77套，涨幅超过百分之两百。而该时间段成交套数的最低点（5月1日成交16套）相比最高点跌幅为93.36%。

据最新数据显示，5月10日至5月13日四天，分别成交83套，50套，32套和28套，平均每天成交48套，最高均价为12日的12414元/平，最低均价是11日的10250元/平。

为何4月16日当天能达到成交的最高点，而之后的半个多月成交情况萎靡不振，成交量直线下降，就连厦门楼市传统的旺季“五一”小长假也明显遇冷？5月1日至5月4日，一手住宅分别成交了16套、23套、18套和26套，而去年5月1日至5月4日，则分别成交了73套、56套、143套、119套。这或许可从4月以来国家出台的一系列楼市调控政策中找到蛛丝马迹。