标题：新政火炼真金楼盘大导购 最受热捧远郊低价新盘

新浪房产讯(实习编辑 田硕)4月17日国十条打响了楼市调控的第一枪，4月30日，被称为史上最严厉的京十二条出台。一个月的时间里，买方卖方观望情绪渐浓，购房者放慢了入市的脚步，开发商要么放缓开盘步伐，要么打出优惠降价牌，招揽客户，前有恒大全国范围内85折卖房，后有万科试探性降价卖房。面对降价、优惠，坚挺价格，购房者此时该如何选择呢？新浪乐居独家策划了新政火炼真金楼盘大导购活动，为广大网友推荐值得关注物业项目，提供导向性购房建议。

　　今天小编就带大家来看看北京郊区都有哪些值得推荐的低价新盘，推荐此类楼盘一是因为这些项目的总价低，对于第一套住房贷款首付不低于30%，第二套住房贷款首付不低于50%的政策，低总价无疑降低了买房时首付的压力，二是新政后，不少购房人都更在乎所买的项目是否保值，选择远郊项目看中的就是这些楼盘周边的自然环境优越，普通土地将来还会有而山水类土地将会越来越少，远郊楼盘既适宜居住又兼顾保值的作用，因而成为了不少买房人的首选。

图为京世嘉光织谷效果图

　　

　　均价8000元/平米，总价40万元起

　　项目位于北京怀柔区陈各庄西，预计将于2010年6月开盘，所售户型有：50平米(1居)、80－100平米(2 居)、110－130平米(3居)、140－180平米(4居复式)，预计均价8000元/平方米。

　　世嘉光织谷的规划采用南北向板楼布局，以6层楼栋为主，尽可能创造宜居的户内空间。集中绿地以小区入口为引导， 引入小区中心区域，形成“集中绿地—组团绿地—宅间绿地”层层递进的绿化空间体系。各层绿地相互渗透，打造真正的田园风情，每栋住宅似乎在绿地从林中生长出来一样，形成有机的结合。

　　世嘉光织谷的户型布局上，户型设计从节地与创造高品质居住环境两者之间寻找平衡点，尽可能的在节约用地的情况下 让户型做到最优。因此，户型以其中两户为南北通透的1梯 3户为主要户型，辅以1梯4户户型。集中绿地及景观朝向优越的区域端头局部放大，作为高品质区域。1梯3户的户型设计中也做出了面积大小不同的户型，形成产品级差，为客户提供更多的选择面。