标题：渝上周二手房成交均价4692

新的房地产政策出台已有一月之久，随着其效力的慢慢发挥，重庆楼市受到较大影响。根据钢运房产的成交数据显示，上周二手房买卖成交环比下降了29.2%，成交均价为4692元/平米；租赁的成交环比上涨了17.3%，成交均价为15.92元/平米。

　　新政出台后，北京、深圳等地纷纷出台细则，而重庆的细则出台与否，还是个未知数。受这种不明确因素的影响，重庆的购房者多数呈现观望。钢运房产分析师分析：在目前这种情况下，部分改善性购房者担心现在购房会错过享受首套购房者待遇的机会；还有的担心二套房甚至三套房获不到贷款，因此他们多数选择观望，等具体细则出来之后再行动。

　　租赁方面，成交的环比前一周增加了17.3%，其中，江北区上涨20%、渝中区上涨12.6%、沙区上涨8.7%，南岸区上涨5%。价格方面，因为成交的物业以简装为主，因此价格比前一周有所下降。