标题：何亮：房产税是楼市调控“杀手锏”说法太悲观

近期，关于房产税的种种传闻甚嚣尘上，在各地令人失望的“温和细则”之后，房产税作为国家楼市调控的“另一只靴子”被寄予了很高的期望，甚至有人认为房产税是抑制高房价的“杀手锏”。但是对于房产税是否出台权威部门说法大相径庭，发改委日前关于“房产税3年之内不会开征说法不实”的声明也让人们无限遐想。房产税近期会不会开征？征收时机是否成熟？对抑制房价有多大作用？如果征收有哪些现时的阻力？为了解开这些疑团，搜房网编辑及时连线了西安一些业内人士，听听他们对于房产税的一些见解，以期为网友在在种种乱象面前提供一些参考。。【关注“房产税”精彩专题】

西安新旅城策划经理何亮认为在征收房产税的问题上政府需要审时度势，应该慎重，“新国十条”的出台毕竟也只有一个多月的时间，效果也开始显现，具体到地方，新政还有很大细化的空间。而且政府出台楼市调控政策的目的在于抑制房价过快增长，并不是让房价暴跌，那样对整个国家经济和房产市场都会有很大的负面影响。如果快速上涨的房价因为新政得到了遏制，那么国家是否还有必要再出重拳进行调控？

最后他补充说，西安的房价还没有达到一个高度，年轻人还是具备一定的购买力，16条的效力还会持续，日前业内盛传的房产税是楼市调控“杀手锏”或“最后的救命稻草”的说法太多悲观。