标题：长江隧道收费标准难产 购房人纠结开发商没了底气

　　新浪房产讯 (编辑 陈诚)近一段时间来，江北楼市除了部分楼盘降价促销备受关注以外，长江隧道何时开通以及收费标准却是购房人关注的另一焦点。今日，有消息称，长江隧道将于本月28日正式开通，而临时收费标准最快也将于今日出台，私家车过江可能按15元的优惠标准实行。有不少购房人表示，长江隧道最终的收费标准迟迟未定，让他们在买房时犯了难。

　　购房人买与不买都纠结

　　“3月底的时候看到报纸上说长江隧道将免费通车，通车后从河西过江仅需5分钟。”购房人李小姐表示，之前压根没考虑过够买江北的楼盘，但长江隧道免费通车的消息让她有点动力心。“与城里面房价动辄一两万相比，江北房价还是相对比较低的，一直不考虑主要还是因为交通不便，要是长江隧道免费通行，还是很诱人的。”

　　李小姐说，她在网上搜索了一下珠江镇一带的楼盘后，觉得南京审计学院附近的一家楼盘非常合适，单价才7800元。谁知道，当李小姐赶到售楼处后，发现单价已经调至8650元/平米。“售楼小姐告诉我价格就是这两天才涨的，主要就是因为长江隧道要免费通行。”李小姐说，当时在售楼处看房的人非常多，于是咬咬牙还是决定买下。可是，正当她凑足了首付款准备前去签约的时候，又有媒体称长江隧道与否尚无最终确定。李小姐表示，一会一个说法，让他慌了神。“收费与不收费差别很大，所以买房的事只能暂时放下，看最终的结果。”

　　“4月份又看到消息长江隧道可能将实行年票制，一年800块钱，可现在又说过私家车江可能每次要15块钱。要是按年票到是可以接受，要是按次计算，那就没法接受了，一天两趟，一个月就要900块了，成本太大。”李小姐表示，现在心理很纠结。“既担心过江隧道收费过高，那房子就没法买，又担心最终制定的收费标准不高，那房价肯定还要涨，现在价格就买不到了。”

　　与李小姐想法相似的购房人不在少数，在新浪乐居业主论坛上，不少网友都表示，他们非常关注长江隧道的收费标准。一位网友就称，长江隧道收费标准关乎江北部分楼盘的升值前景。而根据新浪乐居最新的一项调查显示，超过60%的网友表示长江隧道的收费标准，将关系到他们是否会在江北买房。

　　楼盘来访量骤降 部分楼盘推迟推房计划

　　长江隧道最终的收费标准迟迟不能出台，购房人因此摇摆不定，隧道口附近的楼盘最近的日子也不太好过。据了解，最近一段时间隧道口一带几家楼盘来访量，与三月底四月初有媒体发布长江隧道免费通车的消息那段时间相比，已有较大幅度的下滑，有的售楼处一天来访量仅有区区个位数。

　　来访量少了，开发商的底气也没之前那么足了，当时趁机涨价的几家楼盘彻底傻了眼。以一家象山路上楼盘为例，该楼盘5月1日开盘推出的三幢共147套房源，均价8500元，网上房地产显示，截止到5月26日，该楼盘仅成交了11套。 而同位于象山路的一家楼盘在前期宣传时，置业顾问曾表示有长江隧道免费通车的重大利好，意向客户非常之多，新房源的价格破万绝对不成问题，而当记者今日再次致电该楼盘售楼处时，置业顾问表示价格现在暂未公布。

　　不仅如此，一些楼盘还推迟了原定的推房计划。紧邻隧道口的一家新盘，之前有消息称将在五月开盘，现在表示肯定要到下半年了，具体时间还没未定。有知情者称，等待长江隧道的收费标准的出台，是该楼盘放缓节奏的原因之一。