标题：楼市步入品质竞争时代 品牌开发商更具竞争力

　“稀缺地段的房子，无论楼市怎么变，它都会保值增值，如果楼盘品质和物业服务也是数一数二的，保险系数无疑会更高，此外加上如果是品牌开发商，社区被贴上一个金ＬＯＧＯ，买的时候会更放心。”消费者的话代表了新的置业观。

　　“这意味着未来楼市将步入品质竞争时代，”业内专家强调，购房者置业观的改变将会使开发商更注重提升产品的品质、服务及产品本身的附加值，使产品具备更强的综合竞争力。

　　从历史经验来看，无论市场走势如何，综合素质高的楼盘永远是市场的香饽饽。而对于开发商来说，只要你的产品足够好、具有唯一性，不可替代性，在任何时候，好房子都是抢手货。

　　根据了解，位于东扩区的万科蓝山 (论坛 新闻)自去年底开盘以来获得了持续热销，日前开盘推出的3号和7号楼再次取得了良好的销售业绩。据悉，7号楼是南北通透的板楼，其户型为167平米的精装三居，一梯一户。该楼座是万科蓝山经典三居户型的收官之作。而3号楼以稀缺130平米的两居为主，在整个CBD区域内都是非常少见的。此外，位于朝阳公园的棕榈泉在新政后的一周时间内，成交量接近20套，销售依然火爆。

　　“在当前消费者置业观发生改变的形势下，稀缺地段的好房子同样受到关注，而这种市场现状也说明，一些口碑好、品质高的房产项目在宏观调控下会站得愈发稳固。”陈云峰强调。

　　此外，从当前楼市的系列反应可以看出，京城楼市目前正处于一个新的行业发展分水岭阶段，依靠速度的“粗放式”开发模式将被对土地资源深度开发利用的品质时代所代替。开发商所要面临的问题是用心做出真正优质的产品、提供优质的服务来满足消费者的需求。